Terreno con granero y dos garajes

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Property Description

Propiedad anteriormente utilizada también con fines agrícolas. La vivienda se incendió hace algún tiempo y los escombros ya han sido retirados. De las edificaciones aún queda un antiguo pequeño granero en el que se ha instalado un garaje. La vivienda demolida estaba adosada al granero hasta el incendio. Al edificio del granero hay adosados otros 2 garajes. Dado que la parcela es bastante pequeña para las condiciones del pueblo y el edificio y los garajes se encuentran directamente en el límite de la parcela, resulta conveniente comprar también la parcela colindante. Ya se han mantenido conversaciones con el propietario colindante sobre la compra. A los actuales propietarios del inmueble en venta se les aseguró verbalmente que se puede adquirir terreno adicional por 20 EUR / m², más gastos adicionales y de medición. La compra de superficies adicionales también parece sensata porque actualmente solo es posible acceder a las entradas de los garajes a través de la parcela vecina, si no se quiere reformar considerablemente los garajes.
Otra ventaja sería poder respetar más fácilmente las distancias mínimas respecto al vecino conforme a las normas de construcción actuales en caso de una futura edificación. La parcela con sus construcciones también parece adecuada para la construcción de una casa de fin de semana o una tiny house. Actualmente, aparentemente, las instalaciones de suministro han sido retiradas debido al incendio. También sigue siendo incierto o no está aclarado si el antiguo pozo situado en la parcela cumple las normas actuales y, por tanto, puede utilizarse para la extracción de agua potable. La parcela limita con 2 calles asfaltadas. En lo referente a la parcela catastral, parece no existir ningún plan urbanístico. La propiedad colindante y la propiedad incendiada probablemente surgieron antiguamente como partes históricamente desarrolladas del entorno rural y próximo a la agricultura. Actualmente, alrededor predominan las edificaciones residenciales y en el centro cercano de la localidad y en las afueras hay comercios y el ayuntamiento.

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