Działka z oborą i dwoma garażami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Nieruchomość wcześniej wykorzystywana również do celów rolniczych. Dom mieszkalny jakiś czas temu spłonął, a gruz budowlany został już usunięty. Z zabudowań pozostała jeszcze dawna mała stodoła, w której znajduje się garaż. Rozebrany dom mieszkalny aż do pożaru był dobudowany do stodoły. Do budynku stodoły dobudowane są jeszcze 2 garaże. Ponieważ działka jest dość mała jak na warunki wiejskie, a budynek i garaże stoją bezpośrednio na granicy działki, celowy wydaje się zakup sąsiedniej działki. Z sąsiednim właścicielem przeprowadzono już rozmowy w sprawie zakupu. Obecnym właścicielom nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż ustnie obiecano, że można nabyć dodatkową działkę w cenie 20 EUR / m², plus koszty dodatkowe i koszty pomiarów geodezyjnych. Zakup dodatkowych powierzchni wydaje się sensowny również dlatego, że obecnie dojazd do garaży jest możliwy wyłącznie przez sąsiednią działkę, jeśli nie chce się ich znacznie przebudowywać.
Kolejną zaletą byłaby możliwość łatwiejszego zachowania wymaganych obecnymi przepisami budowlanymi odległości od sąsiada podczas przyszłej zabudowy. Działka wraz z zabudowaniami wydaje się również odpowiednia do budowy domu weekendowego lub tiny house’a. Obecnie przyłącza mediów najwyraźniej zostały wycofane z powodu pożaru. Niepewne lub niewyjaśnione jest również, czy stara studnia znajdująca się na działce spełnia obecne przepisy i może być wykorzystywana do poboru wody pitnej. Z działką graniczą 2 asfaltowe drogi. Wydaje się, że dla tej działki ewidencyjnej nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Sąsiednia nieruchomość oraz spalona nieruchomość powstały prawdopodobnie wcześniej jako historycznie ukształtowane części wiejskiego i związanego z rolnictwem otoczenia. Obecnie wokół przeważa zabudowa mieszkaniowa, a w pobliskim centrum miejscowości i na jej obrzeżach znajdują się sklepy oraz urząd gminy.

Lokalizacja