| Zone de terrain | 555 m² |
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| Prix d'achat | 45.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAncienne propriété également utilisée à des fins agricoles. La maison d’habitation a brûlé il y a quelque temps et les gravats ont depuis été évacués. Parmi les bâtiments, il subsiste une ancienne petite grange dans laquelle un garage a été aménagé. La maison d’habitation démolie était accolée à la grange jusqu’à l’incendie. 2 autres garages sont encore accolés au bâtiment de la grange. Comme le terrain est relativement petit pour un village et que le bâtiment ainsi que les garages se trouvent directement en limite de propriété, il serait judicieux d’acheter également le terrain adjacent. Des discussions ont déjà été menées avec le propriétaire voisin au sujet de cet achat. Il a été promis oralement aux propriétaires actuels du bien immobilier mis en vente qu’un terrain supplémentaire pourrait être acquis au prix de 20 EUR / m², hors frais annexes et frais d’arpentage. L’achat de surfaces supplémentaires semble également pertinent, car l’accès aux garages n’est actuellement possible que par le terrain voisin, à moins de procéder à d’importants travaux de transformation des garages.
Un autre avantage serait de pouvoir plus facilement respecter, lors d’une future construction, les distances réglementaires par rapport au voisin conformément aux règles de construction actuelles. Le terrain avec ses constructions pourrait également convenir à l’édification d’une maison de week-end ou d’une tiny house. Actuellement, les réseaux d’alimentation semblent avoir été retirés en raison de l’incendie. Il n’est pas non plus certain ni clarifié si l’ancien puits situé sur le terrain est conforme aux réglementations actuelles et peut donc être utilisé pour le prélèvement d’eau potable. Le terrain est bordé par 2 routes asphaltées. En ce qui concerne la parcelle cadastrale, il ne semble pas exister de plan local d’urbanisme. La propriété voisine et celle qui a brûlé ont probablement été construites autrefois comme des éléments historiques du contexte rural et proche de l’agriculture. Il y a désormais principalement des constructions résidentielles tout autour, et des commerces ainsi que la mairie se trouvent dans le centre du village proche et à la périphérie du village.
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