Земельна ділянка з сараєм і двома гаражами

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Раніше об’єкт також використовувався для сільськогосподарських потреб. Житловий будинок деякий час тому згорів, а будівельне сміття вже утилізовано. Із будівель залишився колишній невеликий сарай, у який вбудовано гараж. Знесений житловий будинок до пожежі був прибудований до сараю. До будівлі сараю прибудовано ще 2 гаражі. Оскільки земельна ділянка за сільськими мірками є досить малою, а будівля та гаражі безпосередньо розташовані на межі ділянки, доцільно придбати додаткову суміжну земельну ділянку. Із суміжним власником уже велися переговори щодо придбання. Усно нинішнім власникам нерухомості, що продається, було обіцяно, що додаткову земельну ділянку можна придбати за 20 EUR / м², плюс супутні витрати та витрати на геодезичні роботи. Придбання додаткових площ видається доцільним також тому, що наразі заїзд до гаражів можливий лише через сусідню земельну ділянку, якщо не бажати істотно перебудовувати гаражі.
Ще однією перевагою в разі майбутньої забудови була б можливість легше дотриматися необхідних відстаней до сусіда відповідно до сучасних будівельних норм. Земельна ділянка з будівлями також може розглядатися для спорудження будинку для відпочинку або Tiny-Haus. Наразі інженерні мережі, очевидно, демонтовані через пожежу. Також залишається невизначеним або не з’ясованим, чи відповідає старий колодязь, розташований на земельній ділянці, сучасним нормам і чи можна використовувати його для забору питної води. До земельної ділянки прилягають 2 асфальтовані дороги. Щодо кадастрової ділянки, схоже, плану забудови відсутній. Суміжна та згоріла нерухомість, імовірно, раніше виникли як історично сформовані частини сільського та наближеного до сільського господарства середовища. Наразі навколо переважає житлова забудова, а в найближчому центрі населеного пункту та на його околиці є магазини, а також ратуша.

Location