Außenansicht
Außenansicht
Küche DG
Wohnzimmer
Keller
DG ausgebaut
Bad
Keller
DG
Bad
Wohnzimmer
Treppe
Bad
Werkstatt
Werkstatt
Außenansicht
Außenansicht
Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 296 m² |
|---|---|
| Year built | 1900 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 130 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,684.62 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Deze traditionele Allgäu-eengezinswoning in Marktoberdorf-Ronried combineert comfortabel wonen met veelzijdige mogelijkheden voor hobby en beroep. Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand dateert van ca. 1900.
Het pand bestaat uit een massief woongedeelte met drie uitgebouwde woonlagen en een direct aangrenzende schuur/werkplaats.
Op een woonoppervlak van ca. 130 m² zijn in totaal 5 kamers, een woonkeuken, drie sanitaire ruimtes en kleed- en bergruimtes verdeeld.
Het gebouw werd in 2005 grondig gemoderniseerd. In het kader van deze werkzaamheden werden onder andere de ramen, binnendeuren, vloerbedekkingen en sanitaire voorzieningen vernieuwd, de centrale verwarming geïnstalleerd, het dak opnieuw bedekt en geïsoleerd en de zolder volledig uitgebouwd.
Het voormalige agrarisch gebruikte schuurdeel biedt op de begane grond ca. 90 m² gebruiksoppervlak, dat dienstdoet als ruime hobbywerkplaats, deel en opslagruimte. Het pand is daarmee de ideale keuze voor ambachtslieden, knutselaars, verzamelaars of personen met een grotere ruimtebehoefte.
Verwarming & energie: Centrale verwarming op olie met warmwaterbereiding (Viessmann Vitola 100, bouwjaar 2004) en dubbelwandige stalen olietanks (capaciteit 4.000 liter).
Sanitaire ruimtes:
- Begane grond: Separaat gastentoilet met wastafel en aansluiting voor wasmachine.
- Eerste verdieping: Badkamer met daglicht, bad, douche, toilet en wastafel.
- Zolder: Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Keuken: Kitchenette op de zolder aanwezig.
Vloerbedekkingen: Onderhoudsvriendelijke laminaatvloer in de woon- en slaapkamers, tegels in de hal, op de trap en in de sanitaire ruimtes en PVC-vloerbedekking in de woonkeuken.
Ramen & deuren: Kunststoframen met dubbele isolerende beglazing en kunststof voorzetrolluiken. Isolerende dakramen op de zolder. Gemoderniseerde kunststof voordeur.
Schuur & werkplaats (bijgebouw): Uitgebouwde hobbywerkplaats in de voormalige koeienstal, deel met grote houten poort en aparte berg- en opslagruimte.
Kelder: Gedeeltelijke kelder (ca. 41 m² gebruiksoppervlak) met hal, twee voorraadkelders en verwarmings- en ol opslagruimte.
Buitenruimte & parkeerplaatsen: Gezellige moestuin aan de zuidzijde. Op het verharde erf zijn 2 parkeerplaatsen voor personenauto’s aanwezig.
!!! Verkoop zonder makelaarscourtage """
Bespaar de anders gebruikelijke makelaarscourtage ter hoogte van 12.500 euro en koop rechtstreeks van de eigenaar
!!! Verkoop zonder makelaarscourtage !!!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De eengezinswoning bevindt zich in het landelijk georiënteerde stadsdeel Ronried van de Kreisstadt Marktoberdorf in de Allgäu. De ligging combineert rustig wonen in het dorp met een goede aansluiting op de regionale infrastructuur:
Dagelijkse voorzieningen: In het op ca. 0,5 km afstand gelegen buurdorp Leuterschach zijn een dorpswinkel voor de dagelijkse benodigdheden en een kleuterschool beschikbaar. Uitgebreide winkelmogelijkheden en supermarkten bevinden zich in het op ca. 4 km afstand gelegen centrum van Marktoberdorf.
Onderwijs & gezondheid: Basis-, middelbare en Realschulen, een gymnasium, evenals medisch specialisten en apotheken zijn aanwezig in het centrum van Marktoberdorf.
Bereikbaarheid: Een bushalte bevindt zich direct in het stadsdeel Ronried. Het dichtstbijzijnde station bevindt zich in het op ca. 1,5 km afstand gelegen Leuterschach.
