Außenansicht
Außenansicht
Küche DG
Wohnzimmer
Keller
DG ausgebaut
Bad
Keller
DG
Bad
Wohnzimmer
Treppe
Bad
Werkstatt
Werkstatt
Außenansicht
Außenansicht
Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 296 m² |
|---|---|
| Year built | 1900 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 130 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,684.62 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Marktoberdorf-Ronried’deki bu geleneksel Allgäu müstakil evi, rahat yaşam konforunu hobi ve meslek için çeşitli kullanım olanaklarıyla birleştiriyor. Taşınmazın ilk yapım yılı yaklaşık 1900’dür.
Taşınmaz; üç adet tamamlanmış konut katına sahip masif bir yaşam bölümü ile buna doğrudan bitişik bir ahır/atölyeden oluşmaktadır.
Yaklaşık 130 m² yaşam alanına toplam 5 oda, bir oturma mutfağı, üç sıhhi alan ile giyinme ve depolama alanları dağılmıştır.
Bina 2005 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu çalışmalar kapsamında pencereler, iç kapılar, zemin kaplamaları ve sıhhi tesisatlar yenilenmiş, merkezi ısıtma sistemi kurulmuş, çatı yeniden kaplanıp yalıtılmış ve çatı katı tamamen kullanıma açılmıştır.
Eskiden tarımsal amaçlarla kullanılan ahır bölümü, zemin katta geniş bir hobi atölyesi, harman yeri ve depo alanı olarak kullanılabilecek yaklaşık 90 m² kullanım alanı sunmaktadır. Bu nedenle taşınmaz; zanaatkârlar, hobi meraklıları, koleksiyoncular veya daha fazla alana ihtiyaç duyan kişiler için ideal bir seçimdir.
Isıtma ve enerji: Sıcak su hazırlamalı yağ yakıtlı merkezi ısıtma sistemi (Viessmann Vitola 100, üretim yılı 2004) ve çift cidarlı çelik sac yağ tankları (4.000 litre kapasite).
Sıhhi alanlar:
- Zemin kat: Lavabolu ve çamaşır makinesi bağlantılı ayrı misafir WC’si.
- Üst kat: Küvet, duş, WC ve lavabolu gün ışığı alan banyo.
- Çatı katı: Duş, WC ve lavabolu ikinci banyo.
Mutfak: Çatı katında mutfak ünitesi mevcuttur.
Zemin kaplamaları: Yaşam ve yatak odalarında bakımı kolay laminat, koridorda, merdivende ve sıhhi alanlarda fayans, oturma mutfağında PVC kaplama.
Pencereler ve kapılar: 2 katlı yalıtım camlı plastik pencereler ve plastik dıştan takma panjurlar. Çatı katında yalıtım camlı çatı pencereleri. Modernize edilmiş plastik giriş kapısı.
Ahır ve atölye (ek bina): Eski ahırda kullanıma açılmış hobi atölyesi, büyük ahşap kapılı harman yeri ile ayrı depo ve depolama alanı.
Bodrum: Koridor, iki erzak bodrumu ile ısıtma ve yağ depolama odasından oluşan kısmi bodrum (yaklaşık 41 m² kullanım alanı).
Dış alan ve park yerleri: Güney tarafında rahat bir sebze bahçesi. Sert zeminli avlu alanında 2 adet açık otopark yeri bulunmaktadır.
!!! Komisyonsuz satış """
Normalde ödenen 12.500 Euro tutarındaki emlakçı komisyonundan tasarruf edin ve doğrudan mal sahibinden satın alın
!!! Komisyonsuz satış !!!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Müstakil ev, Allgäu bölgesindeki ilçe merkezi Marktoberdorf’un kırsal karakter taşıyan Ronried semtinde bulunmaktadır. Konum, köy bölgesinde sakin yaşamı bölgesel altyapıya iyi ulaşım imkânıyla birleştirmektedir:
Günlük ihtiyaçlar: Yaklaşık 0,5 km uzaklıktaki komşu Leuterschach yerleşiminde günlük ihtiyaçlar için bir köy dükkânı ve bir anaokulu bulunmaktadır. Kapsamlı alışveriş olanakları ve süpermarketler yaklaşık 4 km uzaklıktaki Marktoberdorf merkezinde yer almaktadır.
Eğitim ve sağlık: İlkokullar, ortaokullar, Realschule, bir lise, uzman doktorlar ve eczaneler Marktoberdorf merkezinde bulunmaktadır.
Ulaşım: Ronried semtinde doğrudan bir otobüs durağı bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu, yaklaşık 1,5 km uzaklıktaki Leuterschach’ta yer almaktadır.
