Außenansicht
Außenansicht
Küche DG
Wohnzimmer
Keller
DG ausgebaut
Bad
Keller
DG
Bad
Wohnzimmer
Treppe
Bad
Werkstatt
Werkstatt
Außenansicht
Außenansicht
Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 296 m² |
|---|---|
| Year built | 1900 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 130 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,684.62 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Esta tradicional casa unifamiliar del Allgäu en Marktoberdorf-Ronried combina una cómoda calidad de vida con versátiles posibilidades de desarrollo para aficiones y profesión. El año de construcción original de la propiedad data de aprox. 1900.
La propiedad se divide en una sólida zona residencial con tres niveles de vivienda ampliados, así como una nave/taller contiguo directamente.
Con una superficie habitable de aprox. 130 m² se distribuyen en total 5 habitaciones, una cocina-comedor, tres baños y zonas de vestidor y almacenamiento.
El edificio fue sometido en 2005 a una modernización integral desde el núcleo. En el transcurso de estos trabajos se renovaron, entre otras cosas, las ventanas, las puertas interiores, los revestimientos de suelo y los sanitarios, se instaló la calefacción central, se volvió a cubrir y aislar el tejado y se amplió completamente la planta bajo cubierta.
La antigua nave de uso agrícola ofrece en la planta baja aprox. 90 m² de superficie útil, que sirven como amplio taller para hobbies, era y espacio de almacenamiento. Por tanto, la propiedad es la elección ideal para artesanos, aficionados al bricolaje, coleccionistas o personas con una mayor necesidad de espacio.
Calefacción y energía: calefacción central de gasóleo con producción de agua caliente (Viessmann Vitola 100, año de construcción 2004) y depósitos de gasóleo de acero de doble pared (capacidad de 4.000 litros).
Baños:
- Planta baja: WC de invitados independiente con lavabo y conexión para lavadora.
- Planta superior: baño con luz natural con bañera, ducha, WC y lavabo.
- Planta bajo cubierta: segundo baño con ducha, WC y lavabo.
Cocina: hay una pequeña cocina en la planta bajo cubierta.
Revestimientos del suelo: fácil de cuidar suelo laminado en las estancias de estar y dormitorios, baldosas en el pasillo, en la escalera y en los baños, y pavimento de PVC en la cocina-comedor.
Ventanas y puertas: ventanas de plástico con doble acristalamiento y persianas enrollables exteriores de plástico. Ventanas de tejado con acristalamiento aislante en la planta bajo cubierta. Puerta de entrada modernizada de plástico.
Nave y taller (edificio anexo): taller para hobbies ampliado en el antiguo establo de vacas, era con gran portón de madera, así como espacio separado de almacenamiento y depósito.
Sótano: sótano parcial (ca. 41 m² de superficie útil) con pasillo, dos despensas, así como sala de calefacción y almacén de gasóleo.
Zona exterior y plazas de aparcamiento: acogedor huerto de verduras en el lado sur. En la superficie del patio pavimentada hay 2 plazas de aparcamiento para coches al aire libre.
!!! Venta sin comisión """
Ahorre la comisión habitual de agente inmobiliario de 12.500 Euro y compre directamente al propietario
!!! Venta sin comisión !!!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
La casa unifamiliar se encuentra en el barrio rural de Ronried de la ciudad de distrito Marktoberdorf en el Allgäu. La ubicación combina una vida tranquila en la zona del pueblo con una buena conexión a la infraestructura regional:
Abastecimiento cercano: En la localidad vecina de Leuterschach, situada a aprox. 0,5 km, hay una tienda del pueblo para las necesidades diarias así como un jardín de infancia. Amplias posibilidades de compra y supermercados se encuentran en la localidad principal de Marktoberdorf, a aprox. 4 km.
Educación y salud: Escuelas de primaria, secundaria y real, un gimnasio, así como médicos especialistas y farmacias están disponibles en el centro de Marktoberdorf.
Conexión: Hay una parada de autobús directamente en el barrio de Ronried. La estación de tren más cercana se encuentra en Leuterschach, a aprox. 1,5 km.
