| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 210.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.916,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar ca. 1991). Het object omvat in totaal 36 wooneenheden en 2 bedrijfseenheden.
2 kamers plus keuken, hal, badkamer en balkon op het zuiden. Bij de woning hoort een kelderruimte; daarnaast kan een extra bergruimte worden gehuurd voor 8 euro per maand.
De gehele woning is voorzien van hoogwaardige parketvloer. De keuken en de badkamer beschikken over een tegelvloer.
De badkamer is licht en modern ingericht en beschikt over een douche, een spiegelkast met Bluetooth en lichtgrijze badkamermeubels.
De inbouwkeuken en de badkamermeubels kunnen door de koper worden overgenomen en zijn al bij de verkoopprijs inbegrepen.
Andere voorzieningen zijn een centrale gasverwarming (vernieuwd in 2023) met decentrale warmwatervoorziening, kunststoframen met isolerende beglazing, een ruime lift en een centrale SAT-tv-installatie.
De nieuwe gasverwarming is nog niet meegenomen in het energiecertificaat.
Daarnaast staat er voor alle bewoners een was- en droogruimte met muntmachines ter beschikking.
Bij het complex hoort ook een parkachtige gemeenschappelijke tuin. Deze kan veelzijdig door de bewoners worden gebruikt.
De schoonmaak van het trappenhuis en de algemene gang- en kelderruimtes wordt uitgevoerd door een huismeesterdienst. De kosten hiervoor zijn al opgenomen in de servicekosten. Hetzelfde geldt voor de zomer- en winterdienst van de buitenanlagen.
Het object is drempelvrij, omdat het bedoeld was als seniorencomplex.
Servicekosten:
278,6€ (incl. beheerkosten, onderhoudsreserves, huismeester, water/afvalwater, afvalinzameling, lift enz.)
Doorberekenbare servicekosten: 153,77€
Niet-doorberekenbare servicekosten: 65,19€
Onderhoudsreserves: 66,67€
116,4€ verwarmingskosten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een centrale woonlocatie in Burscheid-Hilgen. Veel dagelijkse voorzieningen, zoals bakker, kapper, Sparkasse, Volksbank, boerderijwinkel, basisschool, artsen, tandartsen, pakketpunt, fitnessstudio enz., bevinden zich in de directe nabijheid. Andere winkelmogelijkheden, zoals Aldi, Rewe enz., zijn met de auto in 2-3 minuten bereikbaar.
De oprit naar de A1 bevindt zich eveneens op slechts enkele minuten rijden van het object.
De busverbindingen van de woning zijn zeer goed, bijvoorbeeld: lijn 260 Köln Dom Platte- Remscheid, 252 Solingen, SB 24 Leverkusen- Wermelskirchen.
Daarnaast loopt het Panorama-fietspad van Remscheid via Leverkusen naar Keulen langs het object.
210.000 € Eerste bewoning na gedeeltelijke renovatie - 3-kamerappartement in Burscheid met uitzicht op het groen51399 Burscheid
160.000 € Aantrekkelijk 2,5- tot 3-kamerappartement op de begane grond met balkon in Burscheid51399 Burscheid– Burscheid
332.400 € Aankoop zonder bijkomende kosten door lidmaatschap van een coöperatie!51399 Burscheid / Hilgen
