| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yapım yılı | 1991 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 210.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.916,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, bakımlı bir apartmanın (inşa yılı yaklaşık 1991) birinci üst katında yer almaktadır. Taşınmaz toplam 36 konut ve 2 ticari birimden oluşmaktadır.
2 oda artı mutfak, antre, banyo ve güney balkon. Daireye bir kiler odası dahildir; ayrıca aylık 8 Euro karşılığında başka bir depo odası kiralanabilir.
Dairenin tamamı yüksek kaliteli parke zeminle donatılmıştır. Mutfak ve banyoda fayans zemin bulunmaktadır.
Banyo aydınlık ve modern tasarlanmış olup duş, Bluetooth özellikli aynalı dolap ve açık gri banyo mobilyalarına sahiptir.
Ankastre mutfak ve banyo mobilyaları alıcı tarafından devralınabilir ve satış fiyatına zaten dahildir.
Diğer donanım özellikleri arasında merkezi gaz ısıtma sistemi (2023 yılında yenilenmiştir), merkezi olmayan sıcak su temini, ısı yalıtımlı çift camlı PVC pencereler, geniş bir asansör ve merkezi SAT-TV sistemi bulunmaktadır.
Yeni gazlı ısıtma sistemi enerji kimlik belgesinde henüz dikkate alınmamıştır.
Ayrıca ortak kullanım için jetonlu makinelerin bulunduğu bir çamaşır ve kurutma odası mevcuttur.
Siteye park benzeri bir ortak bahçe de dahildir. Bahçe sakinler tarafından çok yönlü olarak kullanılabilir.
Merdiven boşluğunun, ortak koridor ve kiler alanlarının temizliği kapıcı hizmeti aracılığıyla yapılmaktadır. Bunun masrafları zaten aidat ödemesine dahildir. Dış alanların yaz ve kış bakımı için de aynı durum geçerlidir.
Bina, yaşlı bakım merkezi olarak tasarlanmış olduğundan engelsizdir.
Aidat:
278,6€ (yönetim ücretleri, bakım-onarım rezervleri, kapıcı, su/atık su, çöp toplama, asansör vb. dâhil)
Yansıtılabilir aidat: 153,77€
Yansıtılamaz aidat: 65,19€
Bakım-onarım rezervleri: 66,67€
116,4€ ısıtma giderleri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Burscheid-Hilgen’in merkezi bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Fırın, kuaför, Sparkasse, Volksbank, çiftlik mağazası, ilkokul, doktorlar, diş hekimleri, paket teslim noktası, fitness salonu vb. günlük ihtiyaçlara yönelik birçok olanak hemen yakınındadır. Aldi, Rewe vb. diğer alışveriş olanaklarına arabayla 2-3 dakikada ulaşılabilir.
A1 otoyoluna bağlantı noktası da taşınmazdan arabayla yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Taşınmazın otobüs bağlantısı da çok iyidir; örneğin: 260 Köln Dom Platte- Remscheid, 252 Solingen, SB 24 Leverkusen- Wermelskirchen.
Ayrıca Panorama bisiklet yolu, Remscheid üzerinden Leverkusen’e ve Köln’e giderken taşınmazın önünden geçmektedir.
210.000 € Kısmi tadilat sonrası ilk kullanım - Burscheid’de yeşil manzaralı 3 odalı daire51399 Burscheid
160.000 € Burscheid'de balkonlu cazip 2,5 ila 3 odalı giriş katı daire51399 Burscheid– Burscheid
332.400 € Kooperatif ortaklığı sayesinde ek masraf olmadan edinim!51399 Burscheid / Hilgen
