| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| سنة البناء | 1991 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 210.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,916.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا (سنة البناء حوالي 1991). يضم العقار إجمالًا 36 وحدة سكنية ووحدتين تجاريتين.
غرفتان بالإضافة إلى المطبخ، والممر، والحمّام، وشرفة جنوبية. تشمل الشقة غرفة قبو، ويمكن استئجار غرفة تخزين إضافية مقابل 8 يورو شهريًا.
الشقة بأكملها مجهزة بأرضيات باركيه عالية الجودة. ويحتوي المطبخ والحمّام على أرضيات من البلاط.
الحمّام مشرق وعصري التصميم، ويضم دشًا، وخزانة مرآة مزودة بتقنية Bluetooth، وأثاث حمّام باللون الرمادي الفاتح.
يمكن للمشتري استلام المطبخ المدمج وأثاث الحمّام، وهما مشمولان بالفعل في سعر البيع.
تشمل التجهيزات الأخرى تدفئة مركزية بالغاز (تم تجديدها عام 2023) مع إمداد لامركزي بالمياه الساخنة، ونوافذ بلاستيكية بزجاج عازل مزدوج، ومصعد واسع، بالإضافة إلى نظام مركزي لاستقبال القنوات الفضائية SAT-TV.
لم يتم احتساب نظام التدفئة الجديد بالغاز بعد في شهادة الطاقة.
كما تتوفر للسكان غرفة للغسيل والتجفيف مزودة بغسالات تعمل بالعملات المعدنية.
ويضم المجمع أيضًا حديقة مشتركة شبيهة بالحدائق العامة، ويمكن للسكان استخدامها لأغراض متعددة.
تتم أعمال تنظيف درج المبنى والممرات والمناطق العامة في القبو من خلال خدمة مشرف المبنى. وتكاليف ذلك مشمولة بالفعل في رسوم إدارة العقار. وينطبق الأمر نفسه على خدمة الصيانة الصيفية والشتوية للمرافق الخارجية.
العقار خالٍ من العوائق، إذ كان مخصصًا ليكون دارًا للمسنين.
رسوم المنزل:
278,6€ (بما في ذلك رسوم الإدارة، واحتياطيات الصيانة، وعامل صيانة المبنى، والمياه/الصرف الصحي، وجمع النفايات، والمصعد، إلخ.)
رسوم المنزل القابلة للتوزيع: 153,77€
رسوم المنزل غير القابلة للتوزيع: 65,19€
احتياطيات الصيانة: 66,67€
116,4€ تكاليف التدفئة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية مركزية في بورشايد-هيلغن. وتقع العديد من الاحتياجات اليومية، مثل المخبز، ومصفف الشعر، وبنك شباركاسه، وبنك فولكس بنك، ومتجر المزرعة، والمدرسة الابتدائية، والأطباء، وأطباء الأسنان، ومتجر الطرود، واستوديو اللياقة البدنية، وغيرها، على مقربة مباشرة. ويمكن الوصول إلى المزيد من فرص التسوق، مثل Aldi وRewe وغيرها، بالسيارة خلال 2-3 دقائق.
كما أن مدخل الطريق السريع المؤدي إلى A1 يبعد بضع دقائق فقط بالسيارة عن العقار.
اتصال العقار بشبكة الحافلات جيد جدًا، على سبيل المثال: الخط 260 كولن دوم بلاتّه- ريمشايد، والخط 252 زولينغن، والخط SB 24 ليفركوزن-فيرمسكيرشن.
بالإضافة إلى ذلك، يمر مسار بانوراما للدراجات من ريمشايد عبر ليفركوزن إلى كولن بجوار العقار.
210.000 € أول إشغال بعد تجديد جزئي – شقة من 3 غرف في بورشيد مع إطلالة على المساحات الخضراء51399 Burscheid
160.000 € شقة جذابة من غرفتين ونصف إلى 3 غرف في الطابق الأرضي مع شرفة في بورشيد51399 Burscheid– Burscheid
332.400 € الاقتناء دون تكاليف إضافية من خلال المشاركة في التعاونية!51399 Burscheid / Hilgen
