| Gebied van het perceel | 3871 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1982 m² |
| Aankoopprijs | 1.690.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit commerciële vastgoed combineert detailhandel, horeca en dienstverlening op één locatie. De grote discountwinkel, de aanvullende commerciële huurders en de bushalte direct naast het terrein vormen goede voorwaarden voor een praktische locatie voor dagelijkse boodschappen en dienstverlening. In totaal 66 parkeerplaatsen maken het klanten, medewerkers en bezoekers gemakkelijker om met de auto te komen.
Het gebouw is gebouwd in 1995, heeft 1,5 verdiepingen en is niet onderkelderd. Een van de belangrijkste huurders is een discountwinkel met een gehuurde oppervlakte van ca. 951 m². Een restaurant gebruikt nog eens ca. 138 m². Een rijschool, een praktijk voor ergotherapie en een kantoor maken het aanbod compleet.
Beschikbare ruimtes voor nieuwe zakelijke ideeën
Momenteel zijn er drie commerciële units van ca. 120,5 m², 143 m² en 50 m² beschikbaar voor verhuur. De verschillende oppervlaktes bieden mogelijkheden voor zowel kleinere dienstverlenende bedrijven als kantoor-, advies- of praktijkruimtes – afhankelijk van de indeling en de vereiste vergunningen.
Ook de terugkeer van een kapsalon is denkbaar: er was al eerder een kapsalon in het pand gevestigd. De combinatie van winkelmogelijkheden, aanvullende diensten en goede bereikbaarheid biedt een interessante omgeving voor een dergelijk bedrijf.
Waarom hier huren?
De discountwinkel zorgt voor regelmatige bezoekersmomenten en biedt andere bedrijven de kans om te profiteren van het aantal klanten op de locatie. Wie boodschappen komt doen, kan het bezoek combineren met een restaurantbezoek, een afspraak of een andere dienst. Deze korte afstanden maken het pand aantrekkelijk voor klanten en kunnen de zichtbaarheid van de gevestigde bedrijven vergroten.
De 66 parkeerplaatsen zijn een bijzonder voordeel voor bedrijven met klantenverkeer. Tegelijkertijd maakt de direct aangrenzende bushalte reizen met het openbaar vervoer mogelijk. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor zowel automobilisten als klanten en medewerkers zonder eigen auto.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
13.000.000 € Investeringspakket in Merseburg06217 Merseburg
150.000 € Monumentaal pand met horecaplanning + bouwvergunning op een drukbezochte locatie in Merseburg06217 Merseburg
99.000 € Beuna bij Merseburg: Voormalig commercieel object met veel gebruiksmogelijkheden!!!06217 Beuna