عقار تجاري يضم متجرًا كبيرًا مخفّض الأسعار، و66 موقفًا، وإمكانات تأجير متنوعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يجمع هذا العقار التجاري بين البيع بالتجزئة والمطاعم والخدمات في موقع واحد. ويوفر متجر التخفيضات الكبير والمستأجرون التجاريون المكملون له، إلى جانب محطة الحافلات الملاصقة مباشرةً للعقار، ظروفًا جيدة لإنشاء وجهة للتسوق والخدمات تلائم احتياجات الحياة اليومية. كما تسهّل مواقف السيارات الـ66 وصول العملاء والموظفين والزوار بالسيارة.

يتألف المبنى، الذي شُيّد عام 1995، من 1,5 طابق، ولا يحتوي على قبو. ومن بين المستأجرين الرئيسيين متجر للتخفيضات بمساحة تأجيرية تبلغ نحو 951 m². ويشغل مطعم مساحة إضافية تبلغ نحو 138 m². كما تكمل مدرسة لتعليم القيادة وعيادة للعلاج الوظيفي ومكتب مزيج الاستخدامات.

مساحات شاغرة لأفكار تجارية جديدة

تتوفر حاليًا ثلاث وحدات تجارية للإيجار بمساحات تبلغ نحو 120,5 m² و143 m² و50 m². وتتيح المساحات المتفاوتة فرصًا لأنشطة خدمية صغيرة، وكذلك للاستخدامات المكتبية أو الاستشارية أو كعيادة، وذلك حسب مخطط المساحة المعني والتصاريح اللازمة.

كما يُحتمل إعادة افتتاح صالون لتصفيف الشعر؛ إذ سبق أن كان صالون حلاقة موجودًا في العقار. وتوفر البيئة التي تجمع بين خيارات التسوق والخدمات المكملة وسهولة الوصول إطارًا مثيرًا للاهتمام لمثل هذا النشاط.

لماذا تستأجر هنا؟

يوفر متجر التخفيضات أسبابًا منتظمة للزيارة، ويتيح للأنشطة التجارية الأخرى فرصة الاستفادة من حركة العملاء في الموقع. ويمكن لمن يأتي للتسوق أن يقرن زيارته بزيارة مطعم أو بموعد أو بخدمة إضافية. وتجعل هذه المسافات القصيرة العقار جذابًا للعملاء، وقد تعزز حضور الشركات القائمة فيه.

وتُعد مواقف السيارات الـ66 ميزة خاصة للأنشطة التي تستقبل العملاء. وفي الوقت نفسه، تتيح محطة الحافلات المجاورة مباشرةً الوصول بوسائل النقل العام. وبذلك يستقطب الموقع سائقي السيارات وكذلك العملاء والموظفين الذين لا يملكون سيارة

الموقع