| Zona de terreno | 3871 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1982 m² |
| Precio de compra | 1.690.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste inmueble comercial reúne comercio minorista, gastronomía y servicios en una misma ubicación. La gran tienda de descuento, los arrendatarios comerciales complementarios y la parada de autobús situada justo junto a la parcela ofrecen buenas condiciones para un centro de compras y servicios práctico para el día a día. En total, 66 plazas de aparcamiento facilitan el acceso en coche a clientes, empleados y visitantes.
El edificio, construido en 1995, cuenta con 1,5 plantas y no tiene sótano. Entre los principales arrendatarios se encuentra una tienda de descuento con una superficie alquilable de aprox. 951 m². Un restaurante ocupa otros aprox. 138 m². Una autoescuela, una consulta de ergoterapia y una oficina completan la combinación de usos.
Espacios disponibles para nuevas ideas de negocio
Actualmente hay tres unidades comerciales disponibles para alquilar, de aprox. 120,5 m², 143 m² y 50 m². Las distintas superficies ofrecen posibilidades tanto para pequeñas empresas de servicios como para oficinas, asesorías o consultas, según la distribución de los espacios y las autorizaciones necesarias.
También es posible volver a instalar una peluquería: anteriormente ya hubo un salón de peluquería en el inmueble. Para este tipo de negocio, la combinación de opciones de compra, servicios complementarios y fácil acceso ofrece un entorno interesante.
¿Por qué alquilar aquí?
La tienda de descuento genera visitas periódicas y ofrece a otros negocios la oportunidad de beneficiarse del flujo de clientes de la ubicación. Quienes acuden a hacer compras pueden combinar la visita con una comida en el restaurante, una cita o la contratación de otro servicio. Estas distancias cortas hacen que el inmueble resulte atractivo para los clientes y pueden reforzar la visibilidad de las empresas establecidas.
Las 66 plazas de aparcamiento son una ventaja especial para los negocios con atención al público. Al mismo tiempo, la parada de autobús situada justo al lado permite llegar en transporte público. De este modo, la ubicación atrae tanto a quienes se desplazan en coche como a clientes y empleados sin vehículo propio
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13.000.000 € Paquete de inversión en Merseburg06217 Merseburg
150.000 € Propiedad protegida como monumento con planificación gastronómica + permiso de construcción en ubicación muy transitada en Merseburg06217 Merseburg
99.000 € Beuna cerca de Merseburgo: ¡Antiguo inmueble comercial con muchas posibilidades de uso!!!06217 Beuna