| Superficie di trama | 3871 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1982 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.690.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile commerciale riunisce attività di vendita al dettaglio, ristorazione e servizi in un’unica sede. Il grande discount, le attività commerciali complementari e la fermata dell’autobus direttamente adiacente alla proprietà creano buone premesse per un centro di acquisti e servizi funzionale alle esigenze quotidiane. I 66 posti auto complessivi facilitano l’arrivo in auto di clienti, dipendenti e visitatori.
L’edificio, costruito nel 1995, si sviluppa su 1,5 piani ed è privo di seminterrato. Tra i principali conduttori figura un discount con una superficie locativa di ca. 951 m². Un ristorante occupa altri ca. 138 m². Una scuola guida, uno studio di ergoterapia e un ufficio completano il mix di attività.
Spazi liberi per nuove idee imprenditoriali
Attualmente sono disponibili per la locazione tre unità commerciali di ca. 120,5 m², 143 m² e 50 m². Le diverse metrature offrono opportunità sia per piccole attività di servizi sia per uffici, studi di consulenza o professionali, a seconda della disposizione degli spazi e delle autorizzazioni necessarie.
È inoltre possibile insediare nuovamente un salone da parrucchiere: nell’immobile era già presente un’attività di questo tipo. La combinazione di opportunità di acquisto, servizi complementari e buona accessibilità offre un contesto interessante per tale attività.
Perché affittare qui?
Il discount genera un flusso regolare di visitatori e offre alle altre attività commerciali l’opportunità di beneficiare dell’affluenza della sede. Chi viene a fare acquisti può abbinare la visita a una sosta al ristorante, a un appuntamento o a un altro servizio. Questi brevi percorsi rendono l’immobile interessante per i clienti e possono rafforzare la visibilità delle attività presenti.
I 66 posti auto rappresentano un vantaggio particolare per le attività con afflusso di clienti. Allo stesso tempo, la fermata dell’autobus immediatamente adiacente consente di arrivare con i mezzi pubblici. La sede si rivolge quindi sia agli automobilisti sia ai clienti e ai dipendenti senza auto
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13.000.000 € Pacchetto di investimento a Merseburg06217 Merseburg
150.000 € Immobile tutelata come monumento storico con progetto per attività di ristorazione + permesso di costruzione in posizione frequentata a Merseburg06217 Merseburg
99.000 € Beuna presso Merseburg: ex immobile commerciale con molte possibilità di utilizzo!!!06217 Beuna