| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 137 m² |
| Bouwjaar | 1948 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 659 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 164 m² |
| Aankoopprijs | 428.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.124,09 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze in 1948 gebouwde en voor het laatst in 2024 gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in het Dortmundse stadsdeel Mengede staat op een perceel van circa 659 m². Zij biedt ca. 137 m² woonoppervlakte, verdeeld over zeven kamers in het hoofdhuis en de aanbouw. Het huis is goed onderhouden en per direct vrij van bewoning.
Op de begane grond van het hoofdhuis liggen een woonkeuken van ca. 14 m², de woonruimte met houtkachel, de aangrenzende eetkamer en een badkamer met bad. De bovenverdieping biedt drie kamers, waarvan één met airconditioning, en een douchebadkamer. De aanbouw heeft bovendien een eigen ingang en twee extra kamers. Daarmee is hij geschikt als gasten-, jeugd- of werkruimte. Twee nevenruimten in de aanbouw, voorheen keuken en toilet, dienen momenteel als bergruimte.
In de afgelopen jaren is gericht gemoderniseerd. In 2015 zijn kunststoframen met 2-voudige isolatiebeglazing geplaatst, in 2023 zijn de afvoerleidingen gerenoveerd. In 2024 volgden een nieuwe gas-cv-installatie met Vaillant-condensatieketel en weersafhankelijke regeling, een fotovoltaïsche installatie van ca. 9 kWp.
Een uitgebouwde kelder met bijkeuken biedt extra bergruimte, de niet-uitgebouwde zolderverdieping verdere uitbreidingsreserve. Een carport rondt het aanbod af.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in de Siegenstraße in het Dortmundse stadsdeel Mengede. De dorpskern met alle winkels voor de dagelijkse behoeften is met de auto in ongeveer 4 minuten bereikbaar. Het S-Bahnstation Mengede brengt u rechtstreeks naar de binnenstad van Dortmund. Het snelwegknooppunt Dortmund-Nordwest (A2/A45) ligt in de onmiddellijke nabijheid. Daarmee zijn het Ruhrgebied, het Sauerland en het Münsterland snel bereikbaar. Wie graag buiten is, vindt ontspanning om de hoek: In de buurt liggen een natuurreservaat en het Emscher-hoogwaterretentiebekken aan de grens met Castrop-Rauxel-Ickern. De paden daar lenen zich goed voor wandelen en fietsen.
493.000 € Zuhause mit Charakter und Panoramablick inklusive44289 Dortmund
795.000 € Dortmund-Wickede: 6 Wohnungen - 5 Garagen - 3 Stellplätze - AB genehmigt44319 Dortmund– Wickede
498.000 € Gezinswoning met prachtige tuin44287 Dortmund
