| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 137 m² |
| Yapım yılı | 1948 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 659 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 164 m² |
| Satış fiyatı | 428.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.124,09 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDortmund’un Mengede semtinde yer alan, 1948’de inşa edilen ve en son 2024’te modernize edilen bu yarı müstakil ev, yaklaşık 659 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Ana ev ve ek binada yedi odaya dağılan yaklaşık 137 m² yaşam alanı sunar. Ev bakımlıdır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Ana evin zemin katında yaklaşık 14 m²’lik bir yaşam mutfağı, şömine sobalı oturma alanı, bitişikteki yemek odası ve küvetli bir banyo yer alır. Üst katta biri klimalı olmak üzere üç oda ile bir duşlu banyo bulunur. Ek binanın ayrıca kendi girişi ve iki ek odası vardır. Bu nedenle misafir, genç veya çalışma alanı olarak uygundur. Ek binadaki, eskiden mutfak ve WC olan iki yan mekân şu anda depolama alanı olarak kullanılmaktadır.
Son yıllarda hedefli modernizasyon yapılmıştır. 2015’te 2 katlı yalıtım camlı plastik pencereler takılmış, 2023’te atık su hatları yenilenmiştir. 2024’te Vaillant yoğuşmalı kazanlı ve hava koşullarına göre kumandalı yeni bir gazlı merkezi ısıtma ile yaklaşık 9 kWp’lik bir fotovoltaik tesis eklenmiştir.
Ev işleri odası bulunan düzenlenmiş bir bodrum ek depolama alanı sunar; düzenlenmemiş çatı katı ise ek genişletme rezervi sağlar. Bir carport teklifi tamamlar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Dortmund’un Mengede semtindeki Siegenstraße’de yer alır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazaların bulunduğu merkez, arabayla yaklaşık 4 dakikada ulaşılabilir. Mengede S-Bahn istasyonu sizi doğrudan Dortmund şehir merkezine götürür. Dortmund-Nordwest (A2/A45) otoyol kavşağı hemen yakındadır. Böylece Ruhr bölgesi, Sauerland ve Münsterland’a hızlıca ulaşılır. Açık havayı sevenler hemen köşede dinlenme imkânı bulur: Yakında bir doğa koruma alanı ve Castrop-Rauxel-Ickern sınırındaki Emscher taşkın tutma havuzu yer alır. Oradaki yollar yürüyüş ve bisiklet için çok uygundur.
493.000 € Zuhause mit Charakter und Panoramablick inklusive44289 Dortmund
795.000 € Dortmund-Wickede: 6 Wohnungen - 5 Garagen - 3 Stellplätze - AB genehmigt44319 Dortmund– Wickede
498.000 € Muhteşem bahçeli aile evi44287 Dortmund
