| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 125.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.964,17 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante appartement op de bovenste verdieping van een verzorgd huis met drie wooneenheden overtuigt door zijn goed doordachte indeling, aangename woonatmosfeer en aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden. Met meerdere goed ingedeelde kamers biedt het diverse gebruiksmogelijkheden en is het bijzonder geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een reeds verhuurd object met langetermijnperspectieven.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een aparte keuken en een extra kamer die ideaal kan worden gebruikt als werk-, gasten- of hobbykamer. Een badkamer met daglicht en ligbad en een apart gastentoilet zorgen voor extra wooncomfort.
Een balkon breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt een aangename plek om te ontspannen. Een eigen parkeerplaats bij het huis en een kelderruimte completeren het ruimteaanbod op zinvolle wijze.
Het appartement verkeert grotendeels in een staat die typisch is voor het bouwjaar en biedt daardoor de mogelijkheid om moderniseringsmaatregelen individueel en waardeverhogend uit te voeren. Twee dakramen zijn al vernieuwd. Al met al biedt dit een aantrekkelijke gelegenheid om een solide woning met ontwikkelingspotentieel aan te kopen.
Het appartement is langdurig verhuurd en genereert momenteel huurinkomsten van ca. 330 € per maand. Een huurverhoging naar 390 € is al doorgevoerd en wordt vanaf 01.11.2026 van kracht. Daarmee is het uitstekend geschikt als investering met een bestaande huurovereenkomst en het vooruitzicht op toekomstige waardestijging.
Om redenen van discretie en ter bescherming van de privacy van de huidige huurder publiceren wij geen afbeeldingen van de woonruimtes. Overtuig uzelf ter plaatse tijdens een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
317.000 € Verhuizen en je thuis voelen – gerenoveerd 4-kamerappartement met groot balkon, inbouwkeuken en parkeerplaats76547 Sinzheim / Kartung
460.000 € Licht 4-kamerappartement in Sinzheim, op een rustige locatie76547 Sinzheim– Sinzheim
