| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 125.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 964,17 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная мансардная квартира в ухоженном доме на три семьи привлекает хорошо продуманной планировкой, приятной атмосферой и привлекательным потенциалом развития. Благодаря нескольким удачно спланированным помещениям она предлагает разнообразные варианты использования и особенно подходит инвесторам, ищущим уже сданную в аренду недвижимость с долгосрочными перспективами.
Квартира располагает просторной гостиной, двумя хорошо размеренными спальнями, отдельной кухней, а также ещё одной комнатой, идеально подходящей в качестве кабинета, гостевой или комнаты для хобби. Ванная комната с естественным освещением и ванной, а также отдельный гостевой туалет обеспечивают дополнительный комфорт.
Балкон расширяет жилое пространство на открытом воздухе и предоставляет приятное место для отдыха. Собственное парковочное место у дома и подвальное помещение разумно дополняют имеющееся пространство.
Квартира в основном находится в состоянии, соответствующем году постройки, благодаря чему существует возможность индивидуально и с повышением стоимости провести модернизационные мероприятия. Уже были заменены два мансардных окна. В целом здесь открывается привлекательная возможность приобрести добротную недвижимость с потенциалом развития.
Квартира сдана в долгосрочную аренду и в настоящее время приносит доход от аренды около 330 € в месяц. Повышение арендной платы до 390 € уже проведено и вступает в силу с 01.11.2026. Таким образом, она превосходно подходит в качестве капиталовложения с существующими арендными отношениями и перспективой будущего повышения стоимости.
Из соображений конфиденциальности и защиты личной жизни нынешнего арендатора мы не публикуем фотографии жилых помещений. Убедитесь сами на месте во время индивидуального осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
317.000 € Заезжайте и чувствуйте себя комфортно — отремонтированная 4-комнатная квартира с большим балконом, встроенной кухней и парковочным местом76547 Sinzheim / Kartung
460.000 € Светлая 4-комнатная квартира в Зинцхайме, в тихом месте76547 Sinzheim– Sinzheim
