| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 125.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.964,17 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı üç daireli bir binanın çatı katında yer alan bu büyüleyici daire; iyi düşünülmüş planı, hoş yaşam atmosferi ve cazip gelişim potansiyeliyle öne çıkmaktadır. Birden fazla kullanışlı şekilde tasarlanmış odası sayesinde çeşitli kullanım olanakları sunan daire, özellikle uzun vadeli perspektiflere sahip, hâlihazırda kiraya verilmiş bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygundur.
Dairede geniş bir oturma odası, iyi ölçülere sahip iki yatak odası, ayrı bir mutfak ve çalışma, misafir veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda bulunmaktadır. Küvetli, gün ışığı alan bir banyo ile ayrı bir misafir tuvaleti ek yaşam konforu sağlar.
Bir balkon yaşam alanını dışarıya genişletir ve dinlenmek için hoş bir alan sunar. Binada bulunan özel park yeri ile bir kiler odası, kullanım alanını anlamlı şekilde tamamlamaktadır.
Daire büyük ölçüde yapım yılına özgü durumdadır ve bu sayede modernizasyon çalışmalarını kişisel tercihlere göre ve değer artırıcı biçimde gerçekleştirme imkânı sunmaktadır. İki çatı penceresi hâlihazırda yenilenmiştir. Genel olarak burada, gelişim potansiyeline sahip sağlam bir gayrimenkul edinmek için cazip bir fırsat ortaya çıkmaktadır.
Daire uzun vadeli olarak kiraya verilmiş olup şu anda aylık yaklaşık 330 € kira geliri sağlamaktadır. 390 € tutarında kira artışı daha önce gerçekleştirilmiş olup 01.11.2026 tarihinden itibaren geçerli olacaktır. Bu nedenle daire, mevcut kira sözleşmesi ve gelecekte değer artışı perspektifiyle sermaye yatırımı olarak son derece uygundur.
Gizlilik gerekçeleriyle ve mevcut kiracının mahremiyetini korumak amacıyla yaşam alanlarına ait görseller yayımlamıyoruz. Kişisel bir yerinde inceleme randevusunda kendiniz ikna olun.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
317.000 € Taşın ve rahat et – büyük balkonlu, EBK’li ve otoparklı yenilenmiş 4 odalı daire76547 Sinzheim / Kartung
460.000 € Sinzheim’de sakin konumda aydınlık 4 odalı daire76547 Sinzheim– Sinzheim
