| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 64 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 125.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 964,17 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo urocze mieszkanie na poddaszu w zadbanym domu trzylokalowym zachwyca dobrze przemyślanym układem, przyjemną atmosferą mieszkalną oraz atrakcyjnym potencjałem rozwoju. Dzięki kilku dobrze rozplanowanym pomieszczeniom oferuje różnorodne możliwości użytkowania i szczególnie nadaje się dla inwestorów poszukujących już wynajętej nieruchomości z długoterminową perspektywą.
Mieszkanie dysponuje przestronnym salonem, dwiema dobrze wymiarowanymi sypialniami, oddzielną kuchnią oraz kolejnym pokojem, który idealnie nadaje się jako gabinet, pokój gościnny lub hobby. Łazienka z oknem i wanną oraz osobne WC dla gości zapewniają dodatkowy komfort mieszkania.
Balkon rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje przyjemne miejsce do relaksu. Własne miejsce parkingowe przy domu oraz komórka piwniczna sensownie uzupełniają ofertę przestrzeni.
Mieszkanie znajduje się w przeważającej części w stanie typowym dla roku budowy, co daje możliwość indywidualnego i zwiększającego wartość przeprowadzenia prac modernizacyjnych. Już wymieniono dwa okna połaciowe. Łącznie otwiera się tu atrakcyjna okazja nabycia solidnej nieruchomości z potencjałem rozwoju.
Mieszkanie jest długoterminowo wynajmowane i obecnie przynosi przychody z czynszu w wysokości ok. 330 € miesięcznie. Podwyżka czynszu do 390 € została już przeprowadzona i obowiązuje od 01.11.2026. Dzięki temu doskonale nadaje się jako inwestycja kapitałowa z istniejącym stosunkiem najmu i perspektywą przyszłego wzrostu wartości.
Ze względów dyskrecji i ochrony prywatności obecnego najemcy nie publikujemy zdjęć pomieszczeń mieszkalnych. Prosimy przekonać się osobiście na miejscu podczas indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
317.000 € Wprowadź się i poczuj się dobrze – odnowione 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, kuchnią w zabudowie i miejscem parkingowym76547 Sinzheim / Kartung
460.000 € Jasne mieszkanie 4-pokojowe w Sinzheim, w spokojnej lokalizacji76547 Sinzheim– Sinzheim
