| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.964,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador apartamento en ático en una cuidada casa de tres viviendas convence por su distribución bien pensada, un ambiente agradable y un atractivo potencial de desarrollo. Con varias estancias bien distribuidas, ofrece múltiples posibilidades de uso y es especialmente adecuado para inversores que buscan una propiedad ya alquilada con perspectivas a largo plazo.
El apartamento dispone de un amplio salón, dos dormitorios de buen tamaño, una cocina independiente y otra estancia que puede utilizarse idealmente como despacho, habitación de invitados o sala de ocio. Un baño con luz natural y bañera, así como un aseo de cortesía independiente, proporcionan comodidad adicional.
Un balcón amplía el espacio habitable al exterior y ofrece un lugar agradable para relajarse. Una plaza de aparcamiento propia junto a la casa, así como un trastero, complementan de forma útil la oferta de espacio.
El apartamento se encuentra en su mayor parte en el estado típico del año de construcción y ofrece así la posibilidad de llevar a cabo medidas de modernización de forma individual y con aumento de valor. Ya se han renovado dos ventanas de tejado. En conjunto, aquí se presenta una atractiva oportunidad de adquirir una propiedad sólida con potencial de desarrollo.
El apartamento está alquilado a largo plazo y actualmente genera ingresos por alquiler de aprox. 330 € mensuales. Ya se ha aplicado una subida del alquiler a 390 € y será efectiva a partir del 01.11.2026. Con ello, resulta excelente como inversión con una relación de arrendamiento existente y la perspectiva de una futura revalorización.
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