| Woonkamer ca. | 200 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 690.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.450,00 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGroot commercieel vastgoed in de wijk Eiweiler van Heusweiler te koop!
Dit veelzijdige commerciële vastgoed in Heusweiler-Eiweiler biedt op een royaal perceel van ca. 13.692 m² aantrekkelijke voorwaarden voor bedrijven, ondernemers en beleggers. Het voormalige als expeditiebedrijf gebruikte pand bestaat uit een ruim kantoorgebouw en meerdere halruimtes en maakt daardoor verschillende commerciële gebruiksconcepten mogelijk.
Het kantoorgebouw biedt ruime oppervlakken voor administratie, organisatie en de dagelijkse bedrijfsvoering. Dit wordt aangevuld door meerdere hallen, die afhankelijk van de individuele behoefte bijvoorbeeld als opslag-, logistiek-, werkplaats- of andere bedrijfsruimten kunnen worden gebruikt. De combinatie van kantoor- en halruimten maakt het vastgoed bijzonder interessant voor bedrijven die verschillende bedrijfsfuncties op één locatie willen bundelen.
Het object is ook vanuit het oogpunt van beleggers bijzonder interessant: delen van het vastgoed zijn al verhuurd en leveren momenteel maandelijkse huurinkomsten op van in totaal ca. 7.500 €. Dit komt overeen met actuele jaarlijkse huurinkomsten van ca. 90.000 €. Tegelijkertijd bieden de verschillende gebouwdelen veelzijdige mogelijkheden voor verder gebruik of verhuur.
Het voormalige gebruik als expeditielocatie onderstreept het commerciële karakter van het pand. Door de aanwezige combinatie van kantoorgebouw, meerdere hallen en het uitgestrekte perceel van ca. 13.692 m² ontstaan interessante perspectieven voor uiteenlopende branches en bedrijfsconcepten.
Al met al presenteert het commerciële vastgoed zich als een interessant totaalpakket van bestaande huurinkomsten, veelzijdig bruikbare bedrijfsruimten en ontwikkelingsmogelijkheden. Ook de directe Saarbahnverbinding maakt het vastgoed interessant. Daarmee is het pand zowel geschikt voor beleggers als voor bedrijven die delen van het vastgoed zelf willen gebruiken en overige ruimten willen verhuren.
Vormt u zelf een beeld van de ligging en de staat van dit interessante vastgoed.
Wij staan u vanzelfsprekend graag ter beschikking voor verdere informatie over het object en voor bezichtigingen.
Energieprestatiecertificaat in voorbereiding.
Courtage:
De makelaarscourtage ter hoogte van 3,57% incl. 19 % btw is bij het sluiten van de koopovereenkomst verdiend en opeisbaar. Immobilien Kontor Saarlouiser heeft een rechtstreeks betalingsrecht jegens de koper (contract ten gunste van derden, § 328 BGB).
Opmerkingen:
Houd er rekening mee dat dit aanbod is opgesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter beschikking gestelde gegevens en documenten. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen wij geen garantie bieden voor de juistheid en volledigheid van de gegevens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
