| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1000 m² |
|---|
| Cena zakupu | 690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 450,00 €/m² |
| Komisja | 3.57 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż duża nieruchomość komercyjna w dzielnicy Eiweiler w Heusweiler!
Ta wszechstronna nieruchomość komercyjna w Heusweiler-Eiweiler oferuje na przestronnej działce o powierzchni ok. 13.692 m² atrakcyjne warunki dla przedsiębiorstw, osób prowadzących działalność gospodarczą i inwestorów kapitałowych. Obiekt, wykorzystywany wcześniej jako siedziba firmy spedycyjnej, składa się z przestronnego budynku biurowego oraz kilku powierzchni halowych, umożliwiając tym samym różnorodne koncepcje wykorzystania komercyjnego.
Budynek biurowy oferuje rozległe powierzchnie do celów administracyjnych, organizacyjnych i bieżącej działalności gospodarczej. Uzupełnia go kilka hal, które w zależności od indywidualnych potrzeb mogą być wykorzystywane na przykład jako powierzchnie magazynowe, logistyczne, warsztatowe lub inne powierzchnie komercyjne. Połączenie części biurowych i halowych czyni nieruchomość szczególnie interesującą dla przedsiębiorstw, które chcą skoncentrować różne funkcje operacyjne w jednej lokalizacji.
Obiekt jest również szczególnie interesujący z perspektywy inwestora kapitałowego: części nieruchomości są już wynajęte i obecnie generują łączne miesięczne przychody z najmu w wysokości ok. 7.500 €. Odpowiada to aktualnym rocznym przychodom z najmu w wysokości ok. 90.000 €. Jednocześnie różne części budynków oferują wszechstronne możliwości dalszego wykorzystania lub wynajmu.
Dawniejsze wykorzystanie jako lokalizacja firmy spedycyjnej podkreśla komercyjny charakter obiektu. Dzięki istniejącemu połączeniu budynku biurowego, kilku hal i rozległej działki o powierzchni ok. 13.692 m² powstają interesujące perspektywy dla najróżniejszych branż i koncepcji przedsiębiorstw.
Ogólnie nieruchomość komercyjna przedstawia się jako interesujący pakiet obejmujący istniejące przychody z najmu, wszechstronnie wykorzystywane powierzchnie komercyjne oraz możliwości rozwoju. Również bezpośrednie połączenie z Saarbahn sprawia, że nieruchomość jest interesująca. Tym samym obiekt nadaje się zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i dla przedsiębiorstw, które chcą samodzielnie wykorzystywać część nieruchomości i wynajmować pozostałe powierzchnie.
Proszę samodzielnie przekonać się o lokalizacji i stanie tej interesującej nieruchomości.
Oczywiście chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje dotyczące obiektu oraz zorganizujemy prezentacje.
Świadectwo energetyczne w przygotowaniu.
Prowizja:
Prowizja dla biura nieruchomości w wysokości 3,57% wraz z 19 % podatkiem VAT jest należna i wymagalna z chwilą zawarcia umowy sprzedaży. Immobilien Kontor Saarlouiser posiada bezpośrednie roszczenie o zapłatę wobec kupującego (umowa na rzecz osób trzecich, § 328 niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB).
Uwagi:
Prosimy pamiętać, że niniejsza oferta została przygotowana na podstawie danych i dokumentów udostępnionych nam przez właściciela. Pomimo dołożenia wszelkiej staranności nie możemy zagwarantować poprawności i kompletności informacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
