| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
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| Superficie di trama | 1000 m² |
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| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.450,00 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio immobile commerciale in vendita a Heusweiler, frazione Eiweiler!
Questo versatile immobile commerciale a Heusweiler-Eiweiler offre, su un ampio terreno di circa 13.692 m², condizioni interessanti per aziende, operatori commerciali e investitori. La proprietà, precedentemente utilizzata come sede di una società di spedizioni, è composta da un ampio edificio adibito a uffici e da diversi capannoni, consentendo così differenti concept di utilizzo commerciale.
L'edificio adibito a uffici offre ampie superfici per amministrazione, organizzazione e attività operative quotidiane. È completato da diversi capannoni che, a seconda delle esigenze individuali, possono essere utilizzati ad esempio come magazzini, spazi logistici, officine o altre superfici commerciali. La combinazione di uffici e capannoni rende l'immobile particolarmente interessante per le aziende che desiderano riunire diverse funzioni operative in un'unica sede.
L'immobile è particolarmente interessante anche dal punto di vista degli investitori: alcune parti della proprietà sono già locate e attualmente generano entrate mensili complessive di circa 7.500 €. Ciò corrisponde ad attuali entrate annue da locazione di circa 90.000 €. Allo stesso tempo, le diverse parti dell'edificio offrono molteplici possibilità per un ulteriore utilizzo o una successiva locazione.
Il precedente utilizzo come sede di una società di spedizioni sottolinea il carattere commerciale della proprietà. La combinazione esistente di edificio adibito a uffici, diversi capannoni e l'ampio terreno di circa 13.692 m² offre prospettive interessanti per i più svariati settori e concept aziendali.
Nel complesso, l'immobile commerciale si presenta come un interessante pacchetto completo, composto da entrate da locazione esistenti, superfici commerciali utilizzabili in modo versatile e possibilità di sviluppo. Anche il collegamento diretto alla Saarbahn rende l'immobile interessante. La proprietà è quindi adatta sia agli investitori sia alle aziende che desiderano utilizzare direttamente parte dell'immobile e locare le superfici restanti.
Fatevi personalmente un'idea della posizione e delle condizioni di questo interessante immobile.
Siamo naturalmente a vostra disposizione per ulteriori informazioni sull'immobile e per visite.
Attestato energetico in preparazione.
Provvigione:
La provvigione d'agenzia pari al 3,57% IVA inclusa al 19% è maturata ed esigibile alla conclusione del contratto di compravendita. Immobilien Kontor Saarlouiser detiene un diritto immediato al pagamento nei confronti dell'acquirente (contratto a favore di terzi, § 328 BGB).
Note:
Si prega di considerare che questa offerta è stata redatta sulla base dei dati e della documentazione messi a disposizione dal proprietario. Nonostante tutta la dovuta attenzione, non possiamo garantire l’esattezza e la completezza delle informazioni.
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