| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1000 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.450,00 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHeusweiler’in Eiweiler semtinde büyük ticari gayrimenkul satılık!
Heusweiler-Eiweiler’de bulunan bu çok yönlü ticari gayrimenkul, yaklaşık 13.692 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde şirketler, ticari işletmeler ve yatırımcılar için cazip koşullar sunmaktadır. Daha önce nakliye şirketi olarak kullanılan taşınmaz; geniş bir ofis binası ile birden fazla hangar alanından oluşmakta ve böylece farklı ticari kullanım konseptlerine olanak sağlamaktadır.
Ofis binası; idare, organizasyon ve günlük işletme faaliyetleri için geniş alanlar sunmaktadır. Bu alanlar, kişisel ihtiyaca bağlı olarak depo, lojistik, atölye veya diğer ticari alanlar şeklinde kullanılabilecek birden fazla hangarla tamamlanmaktadır. Ofis ve hangar bölümlerinin birleşimi, özellikle farklı işletme işlevlerini tek bir konumda bir araya getirmek isteyen şirketler için taşınmazı ilgi çekici kılmaktadır.
Taşınmaz yatırımcılar açısından da özellikle ilgi çekicidir: Gayrimenkulün bazı bölümleri hâlihazırda kiralanmış olup şu anda toplam yaklaşık 7.500 € aylık kira geliri elde edilmektedir. Bu, güncel olarak yaklaşık 90.000 € yıllık kira gelirine karşılık gelmektedir. Aynı zamanda farklı bina bölümleri, gelecekteki kullanım veya kiralama açısından çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Önceki nakliye merkezi kullanımı, taşınmazın ticari karakterini vurgulamaktadır. Mevcut ofis binası, birden fazla hangar ve yaklaşık 13.692 m² büyüklüğündeki geniş arsanın birleşimi sayesinde, çok çeşitli sektörler ve işletme konseptleri için ilgi çekici perspektifler ortaya çıkmaktadır.
Genel olarak ticari gayrimenkul; mevcut kira gelirleri, çok yönlü kullanılabilir ticari alanlar ve geliştirme olanaklarından oluşan ilgi çekici bir bütün paket olarak sunulmaktadır. Doğrudan Saarbahn bağlantısı da taşınmazı ilgi çekici kılmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, hem yatırımcılar hem de gayrimenkulün bir bölümünü kendileri kullanıp diğer alanları kiralamak isteyen şirketler için uygundur.
Konumu ve bu ilgi çekici taşınmazın durumunu kendiniz görün.
Elbette taşınmaz hakkında daha fazla bilgi vermek ve gösterimler düzenlemek için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
Enerji kimlik belgesi hazırlanmaktadır.
Komisyon:
%19 KDV dahil %3,57 tutarındaki emlakçı komisyonu, satış sözleşmesinin imzalanmasıyla hak edilir ve muaccel olur. Immobilien Kontor Saarlouiser, alıcıya karşı doğrudan bir ödeme talebine sahiptir (sözleşme üçüncü kişiler lehine, Alman Medeni Kanunu § 328).
Bilgiler:
Lütfen bu teklifin, mal sahibi tarafından tarafımıza sunulan veriler ve belgeler esas alınarak hazırlandığını dikkate alınız. Gösterilen tüm özene rağmen bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda garanti veremeyiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
