| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 1000 m² |
|---|
| سعر البيع | 690.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,450.00 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع عقار تجاري كبير في منطقة إيڤايلر التابعة لمدينة هويزفايلر!
يوفر هذا العقار التجاري متعدد الاستخدامات في هويزفايلر-إيڤايلر شروطًا جذابة للشركات وأصحاب الأعمال والمستثمرين، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 13.692 م². كان العقار يُستخدم سابقًا كشركة نقل، ويتكون من مبنى مكاتب واسع بالإضافة إلى عدة مساحات صالات، مما يتيح مفاهيم استخدام تجارية متنوعة.
يوفر مبنى المكاتب مساحات واسعة للإدارة والتنظيم والعمليات التجارية اليومية. ويُستكمل ذلك بعدة صالات يمكن استخدامها، وفقًا للاحتياجات الفردية، كمخازن أو مساحات لوجستية أو ورش أو مساحات تجارية أخرى. ويجعل الجمع بين مناطق المكاتب والصالات العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للشركات التي ترغب في جمع وظائف تشغيلية مختلفة في موقع واحد.
كما أن العقار مثير للاهتمام بشكل خاص من وجهة نظر المستثمرين: إذ إن أجزاءً من العقار مؤجرة بالفعل وتحقق حاليًا إيرادات إيجارية شهرية إجمالية تبلغ حوالي 7.500 €. وهذا يعادل إيرادات إيجارية سنوية حالية تبلغ حوالي 90.000 €. وفي الوقت نفسه، توفر أجزاء المبنى المختلفة إمكانيات متعددة لاستخدامها أو تأجيرها مستقبلًا.
ويؤكد الاستخدام السابق كموقع لشركة نقل الطابع التجاري للعقار. ومن خلال الجمع القائم بين مبنى المكاتب وعدة صالات وقطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 13.692 م²، تنشأ آفاق مثيرة للاهتمام لمختلف القطاعات ومفاهيم الشركات.
وبشكل عام، يقدم العقار التجاري حزمة متكاملة مثيرة للاهتمام، تجمع بين إيرادات إيجارية قائمة ومساحات تجارية متعددة الاستخدامات وإمكانيات للتطوير. كما أن اتصال العقار المباشر بخط قطار ساربان يجعله مثيرًا للاهتمام. ولذلك فإن العقار مناسب للمستثمرين وكذلك للشركات التي ترغب في استخدام أجزاء من العقار بنفسها وتأجير مساحات أخرى.
كوّنوا بأنفسكم صورة عن موقع هذه العقار المثير للاهتمام وحالته.
يسعدنا بالطبع تزويدكم بمزيد من المعلومات حول العقار وإتاحة معاينته.
شهادة الطاقة قيد الإعداد.
العمولة:
تستحق عمولة الوساطة البالغة 3,57% شاملًا 19 % ضريبة القيمة المضافة وتصبح واجبة الدفع عند إبرام عقد البيع. ويحتفظ مكتب Immobilien Kontor Saarlouiser بحق مباشر في المطالبة بالدفع تجاه المشتري (العقد لصالح الغير، المادة 328 من القانون المدني الألماني).
ملاحظات:
يرجى ملاحظة أن هذا العرض أُعدّ استنادًا إلى البيانات والمستندات التي أتاحها لنا المالك. ورغم بذل كل العناية، لا يمكننا ضمان صحة واكتمال البيانات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
