| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 186 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 340 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.306,45 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit oorspronkelijk in 1955 gebouwde eengezinswoning is in de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd en continu onderhouden. Talrijke investeringen in de bouwkundige staat en de huisinstallaties zorgen voor een verzorgde algemene toestand. Tot de uitgevoerde maatregelen behoren onder andere de gevelisolatie met volledige thermische isolatie, de installatie van een zonne-installatie met batterijsysteem, de modernisering van de verwarmingsinstallatie, de vernieuwing van ramen, garagedeuren en voordeur alsook de vernieuwing van de elektrische installatie en verwarmingsleidingen op de zolderverdieping in 2026. In 1978 werd het huis uitgebreid met twee verdiepingen en werd de garage gebouwd.
Op een perceel van ongeveer 340 m² biedt het onroerend goed ca.186 m² bewoonbare oppervlakte, waarvan 135 m² woonoppervlakte, evenals in totaal ongeveer 96 m² gebruiksoppervlakte. Met zes kamers staan diverse gebruiksmogelijkheden ter beschikking voor gezinnen, meergeneratiewonen, thuiswerken of individuele woonconcepten.
De serre vergroot de woonruimte en creëert een extra verblijfsruimte met uitzicht op de binnenplaats. De aanwezige inbouwkeuken is bij het aanbod inbegrepen en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een aparte berging evenals talrijke andere gebruiksruimten binnen en buiten het huis.
De badkamer met daglicht is uitgerust met een hoekbad en biedt voldoende bewegingsvrijheid. In de woon- en slaapruimtes zijn laminaatvloeren gelegd. Gedeeltelijk bevinden zich daaronder massief houten vloerdelen, die het oorspronkelijke karakter van het huis behouden. De badkamers zijn betegeld.
Ook de buitenruimte is onlangs uitgebreid opgewaardeerd. De tuin werd in 2025 opnieuw ingericht en aangelegd met graszoden. Een barbecueplaats nodigt uit tot gezamenlijke uren in de buitenlucht. Het bijgebouw met zomerse keuken en voorraadruimte op twee niveaus creëert extra ruimte voor opslag, vrije tijd of hobby. Het in de buitenruimte gelegen gastentoilet is gemakkelijk bereikbaar vanuit tuin en terras en biedt vooral bij verblijven in de buitenlucht een aangenaam extra comfort.
Tot de uitrusting behoren bovendien een volledig geïsoleerde garage met elektrische poort, nieuwe garagedeuren aan de voor- en achterzijde, glasvezelaansluiting, moderne bewakingstechniek binnen en buiten evenals een krachtige fotovoltaïsche installatie met batterijsysteem.
De in dit exposé weergegeven visualisaties dienen ertoe het potentieel van deOm het vastgoed en de mogelijke inrichtingsmogelijkheden duidelijk te verduidelijken. Op verzoek van de eigenaar wordt de huidige originele meubelering niet gepubliceerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € Eengezinswoning met veel potentieel, tuin, balkon & garage in Rüdesheim55593 Rüdesheim
439.000 € Eindwoning volgens de KFW40-QNG-standaard op een verkeersgunstige locatie in Rüdesheim55593 Rüdesheim
429.000 € Rijwoning in KFW40-QNG-standaard op een verkeersgunstige locatie in Rüdesheim55593 Rüdesheim
