| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 186 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 340 m² |
|---|
| Цена покупки | 429.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 306,45 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот односемейный дом, первоначально построенный в 1955 году, в последние годы был основательно модернизирован и постоянно поддерживался в хорошем состоянии. Многочисленные инвестиции в конструкцию здания и инженерные системы обеспечивают ухоженное общее состояние. К проведенным мерам относятся, в частности, утепление фасада с полной теплоизоляцией, установка солнечной системы с аккумуляторным накопителем, модернизация отопительной системы, замена окон, гаражных ворот и входной двери, а также обновление электропроводки и отопительных труб на чердачном этаже в 2026 году. В 1978 году дом был расширен на два этажа, а также был построен гараж.
На участке площадью около 340 м² объект предлагает прибл.186 м² пригодной для проживания площади, из них 135 м² жилой площади, а также в общей сложности около 96 м² полезной площади. При шести комнатах доступны разнообразные варианты использования для семей, проживания нескольких поколений, домашнего офиса или индивидуальных жилых концепций.
Зимний сад расширяет жилое пространство и создает дополнительную зону для пребывания с видом во двор. Имеющаяся встроенная кухня включена в предложение и предлагает достаточно места для повседневного использования. Дополняют планировку отдельная кладовая, а также многочисленные дополнительные полезные площади внутри и снаружи дома.
Ванная комната с естественным освещением оборудована угловой ванной и предлагает достаточно свободы движений. В жилых и спальных помещениях уложен ламинат. Местами под ним сохранились доски из массива дерева, сохраняющие первоначальный характер дома. Ванные комнаты выложены плиткой.
Также внешняя территория недавно была существенно улучшена. Сад был заново оформлен в 2025 году и засеян рулонным газоном. Зона для барбекю приглашает провести совместное время на свежем воздухе. Вспомогательное здание с летней кухней и кладовой на двух уровнях создает дополнительные площади для хранения, отдыха или хобби. Находящийся на улице гостевой туалет удобно доступен из сада и с террасы и особенно при пребывании на свежем воздухе обеспечивает приятный дополнительный комфорт.
К оснащению также относятся полностью утепленный гараж с электрическими воротами, новые гаражные ворота с передней и задней стороны, оптоволоконное подключение, современная система видеонаблюдения внутри и снаружи, а также мощная фотоэлектрическая установка с аккумуляторным накопителем.
Визуализации, представленные в данном экспозе, служат для наглядной демонстрации потенциала объекта и возможных вариантов оформления. По желанию собственника актуальная оригинальная меблировка не публикуется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
349.000 € Односемейный дом с большим потенциалом, садом, балконом и гаражом в Рюдесхайме55593 Rüdesheim
439.000 € Торцевой таунхаус по стандарту KFW40-QNG в удобном с транспортной точки зрения районе Рюдесхайма55593 Rüdesheim
429.000 € Рядный средний дом в стандарте KFW40-QNG в удобном с точки зрения транспорта районе Рюдесхайма55593 Rüdesheim
