| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 186 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 340 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 429.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.306,45 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAslen 1955 yılında inşa edilen bu müstakil ev, son yıllarda kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve sürekli olarak bakımı yapılmıştır. Yapı ve teknik donanım alanında yapılan çok sayıda yatırım, genel olarak bakımlı bir durum sağlamaktadır. Yapılan önlemler arasında tam ısı yalıtımı ile cephe yalıtımı, batarya depolamalı bir güneş enerjisi sisteminin kurulumu, ısıtma sisteminin modernizasyonu, pencerelerin, garaj kapılarının ve giriş kapısının yenilenmesi ile 2026 yılında çatı katındaki elektrik tesisatının ve ısıtma hatlarının yenilenmesi yer almaktadır. 1978 yılında ev iki kat eklenerek genişletilmiş ve garaj inşa edilmiştir.
Yaklaşık 340 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunan gayrimenkul, bunun 135 m²'si konut alanı olmak üzere toplam yaklaşık 186 m² kullanılabilir yaşam alanı ve toplam yaklaşık 96 m² kullanım alanı sunmaktadır. Altı oda ile aileler, çok kuşaklı yaşam, ev ofisi veya bireysel yaşam konseptleri için çeşitli kullanım imkanları mevcuttur.
Kış bahçesi yaşam alanını genişletir ve avluya bakan ek bir oturma alanı oluşturur. Mevcut ankastre mutfak ilanda dahildir ve günlük kullanım için yeterli alan sunar. Oda düzeni, ayrı bir depo odası ve evin içinde ve dışında çok sayıda başka kullanım alanı ile tamamlanmaktadır.
Gün ışığı alan banyo köşe küvet ile donatılmıştır ve yeterli hareket alanı sunar. Oturma ve yatak odalarına laminat döşenmiştir. Kısmen altında, evin özgün karakterini koruyan gerçek ahşap döşemeler bulunmaktadır. Banyolarda fayans vardır.
Dış alan da son olarak kapsamlı şekilde iyileştirilmiştir. Bahçe 2025 yılında yeniden düzenlenmiş ve rulo çim ile oluşturulmuştur. Bir mangal alanı, açık havada birlikte geçirilen saatlere davet etmektedir. İki seviyeli yaz mutfaklı ve kilerli ek bina, depolama, boş zaman veya hobi için ek alanlar sunar. Dış alanda bulunan misafir WC'sine bahçe ve terastan rahatlıkla ulaşılabilir ve özellikle dış mekanda vakit geçirirken hoş bir ek konfor sağlar.
Donanıma ayrıca elektrikli kapılı tamamen yalıtılmış bir garaj, ön ve arka tarafta yeni garaj kapıları, fiber optik bağlantı, iç ve dış alanda modern gözetim teknolojisi ve batarya depolamalı güçlü bir fotovoltaik sistem dahildir.
Bu ilanda sunulan görselleştirmeler, potansiyeliniMülkün ve olası tasarım seçeneklerinin anlaşılır şekilde ortaya konulması. Mal sahibinin talebi üzerine mevcut orijinal mobilyalar yayımlanmayacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
349.000 € Rüdesheim'de büyük potansiyele sahip müstakil ev, bahçe, balkon ve garaj55593 Rüdesheim
439.000 € Rüdesheim’in ulaşım açısından elverişli konumunda KFW40-QNG standardında sıra evin son konut birimi55593 Rüdesheim
429.000 € Rüdesheim’in ulaşım açısından elverişli konumunda KFW40-QNG standardında sıra ev orta konut55593 Rüdesheim
