| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 186 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 340 m² |
|---|
| سعر البيع | 429.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,306.45 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل العائلي المستقل الذي بُني أصلاً في عام 1955 تم تحديثه بشكل واسع خلال السنوات الماضية وتمت صيانته باستمرار. تضمن العديد من الاستثمارات في هيكل المبنى وتقنياته حالة عامة جيدة. وتشمل الإجراءات المنفذة، من بين أمور أخرى، عزل الواجهة بعزل حراري كامل، وتركيب نظام شمسي مع بطارية تخزين، وتحديث نظام التدفئة، وتجديد النوافذ وأبواب المرآب والباب الأمامي، وكذلك تجديد التمديدات الكهربائية وخطوط التدفئة في الطابق العلوي في عام 2026. وفي عام 1978 تم توسيع المنزل بإضافة طابقين وبُني المرآب.
على قطعة أرض بمساحة تقارب 340 م²، توفر العقار مساحة صالحة للسكن تبلغ نحو 186 م²، منها 135 م² مساحة سكنية، بالإضافة إلى نحو 96 م² مساحة قابلة للاستخدام إجمالاً. ومع ست غرف، تتوفر إمكانيات استخدام متعددة للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو مكتب منزلي، أو مفاهيم سكنية فردية.
توسع الحديقة الشتوية المساحة السكنية وتوفر منطقة إضافية للجلوس مع إطلالة على الفناء. المطبخ المدمج الموجود مشمول في العرض ويوفر مساحة كافية للاستخدام اليومي. ويُستكمل العرض بمساحة الغرفة بواسطة غرفة تخزين منفصلة بالإضافة إلى العديد من المساحات الإضافية القابلة للاستخدام داخل المنزل وخارجه.
الحمام المزود بالضوء الطبيعي مجهز بحوض استحمام زاوية ويوفر مساحة حركة كافية. وقد تم تركيب أرضيات لامينات في غرف المعيشة والنوم. وتوجد تحتها جزئياً ألواح خشبية أصلية تحافظ على الطابع الأصلي للمنزل. الحمامات مبلطة.
كما تم مؤخراً تحسين المنطقة الخارجية بشكل شامل. تم إعادة تصميم الحديقة في عام 2025 وزراعتها بعشب جاهز. وتدعوك منطقة الشواء لقضاء أوقات مشتركة في الهواء الطلق. ويوفر المبنى الملحق الذي يحتوي على مطبخ صيفي وغرفة مؤن على مستويين مساحات إضافية للتخزين أو الترفيه أو الهوايات. كما أن دورة المياه الخاصة بالضيوف الواقعة في المنطقة الخارجية يمكن الوصول إليها بسهولة من الحديقة والتراس، وتوفر راحة إضافية لطيفة، خاصة عند قضاء الوقت في الهواء الطلق.
تشمل التجهيزات أيضاً مرآباً معزولاً بالكامل مع بوابة كهربائية، وأبواب مرآب جديدة في الأمام والخلف، واتصال ألياف ضوئية، وتقنية مراقبة حديثة في الداخل والخارج، بالإضافة إلى نظام فوتوفولطي قوي مع بطارية تخزين.
تُستخدم التصورات المعروضة في هذا العرض لتوضيح إمكانات العقار وخيارات التصميم الممكنة بشكل واضح. وبناءً على طلب المالك، لن يتم نشر الأثاث الأصلي الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
349.000 € منزل عائلي منفرد ذو إمكانات كبيرة، حديقة، شرفة ومرآب في ريدسهايم55593 Rüdesheim
439.000 € منزل صفّي طرفي وفق معيار KFW40-QNG في موقع مناسب للمواصلات في رودسهايم55593 Rüdesheim
429.000 € منزل صفّي وسطي وفق معيار KFW40-QNG في موقع ملائم لحركة المرور في رودسهايم55593 Rüdesheim
