| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 186 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 340 m² |
|---|
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.306,45 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar construida originalmente en 1955 fue modernizada ampliamente en los últimos años y mantenida de forma continua. Numerosas inversiones en la estructura del edificio y en la técnica del inmueble garantizan un estado general cuidado. Entre las medidas realizadas se incluyen, entre otras, el aislamiento de la fachada con sistema de aislamiento térmico completo, la instalación de una instalación solar con batería de almacenamiento, la modernización del sistema de calefacción, la renovación de ventanas, portones de garaje y puerta de entrada, así como la renovación de la instalación eléctrica y de las tuberías de calefacción en la planta ático en el año 2026. En el año 1978 la casa fue ampliada con dos plantas y se construyó el garaje.
En una parcela de unos 340 m², la propiedad ofrece aprox.186 m² de superficie habitable, de los cuales 135 m² son superficie útil residencial, así como en total unos 96 m² de superficie útil. Con seis habitaciones, se dispone de múltiples posibilidades de uso para familias, convivencia multigeneracional, home office o conceptos de vivienda individuales.
El jardín de invierno amplía la superficie habitable y crea una zona adicional de estancia con vistas al patio. La cocina empotrada existente está incluida en la oferta y ofrece espacio suficiente para el uso diario. La oferta de espacios se complementa con un trastero independiente, así como numerosos otros espacios útiles dentro y fuera de la casa.
El baño con luz natural está equipado con una bañera de esquina y ofrece suficiente libertad de movimiento. En las estancias de estar y de dormir se colocaron suelos laminados. En parte, debajo de ellos hay tablones de madera auténtica que conservan el carácter original de la casa. Los baños están alicatados.
También la zona exterior fue recientemente revalorizada de forma integral. El jardín fue rediseñado en 2025 y sembrado con césped en tepes. Una zona de barbacoa invita a pasar momentos juntos al aire libre. El edificio anexo con cocina de verano y despensa en dos niveles crea superficies adicionales para almacenamiento, ocio o aficiones. El aseo de invitados situado en la zona exterior es fácilmente accesible desde el jardín y la terraza y ofrece, especialmente durante estancias al aire libre, un agradable confort adicional.
El equipamiento incluye además un garaje completamente aislado con portón eléctrico, nuevos portones de garaje en la parte delantera y trasera, conexión de fibra óptica, moderna tecnología de vigilancia en interiores y exteriores, así como una potente instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento.
Las visualizaciones mostradas en este exposé sirven para representar el potencial de laPara ilustrar de manera clara el inmueble y las posibles opciones de diseño. A petición del propietario, el mobiliario original actual no se publicará.
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