***Exclusief landgoed met zelfstandige wooneenheid & groot perceel op een rustige, afgelegen locatie***

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze ruime eengezinswoning met zelfstandige wooneenheid uit 1996 biedt op een perceel van ca. 3976 m² uitzonderlijk veel ruimte voor het hele gezin, individuele woonconcepten en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Met een woonoppervlak van ca. 383 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt het pand talrijke mogelijkheden om wonen, werken, hobby's en het gezinsleven met elkaar te combineren. Het uitgestrekte perceel biedt bovendien veel ruimte voor de tuin, recreatie en persoonlijke ideeën voor de inrichting.

Bij het betreden van de begane grond wordt u al verwelkomd door een ruime en open ingerichte entree. Van hieruit zijn de verschillende vertrekken centraal bereikbaar. De begane grond beschikt over een kantoor, dat ideaal geschikt is om thuis te werken, evenals een gastenbadkamer met douche en raam. Daarnaast is er nog een kamer beschikbaar die geheel naar individuele behoeften kan worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of hobbykamer. Een andere doorgangskamer leidt naar de ruime hoofdbadkamer. Deze is uitgerust met een douche, een ligbad en een vrijstaand wastafelmeubel en biedt daarmee een aangename combinatie van comfort en functionaliteit.

Vanuit de ruime entree, respectievelijk hal op de begane grond, komt u in de ruime, lichte woon-, eet- en keukenruimte. Deze vormt het hart van het huis en overtuigt door de open indeling en de aangename ruimtelijkheid. Een open haard zorgt voor een behaaglijke sfeer en nodigt vooral in de koelere maanden uit tot gezellige uren met het gezin. De ruime woonkamer biedt veel plaats voor gezamenlijke momenten en individuele inrichtingsideeën, terwijl de aangrenzende eetruimte voldoende ruimte biedt voor gezamenlijke maaltijden en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De open keuken biedt veel ruimte om samen te koken en is daarmee ideaal voor iedereen die graag tijd doorbrengt met familie en vrienden.

Vanuit de woon- en eetruimte komt u direct op het terras buiten. Hier kan de woonruimte bij mooi weer prachtig worden uitgebreid en kan volop van het ruime perceel worden genoten. De uitgestrekte buitenruimte biedt talrijke mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinsactiviteiten, vrijetijdsbesteding en persoonlijke hobby's.

Een bijzonder hoogtepunt van het huis is het zwembadgedeelte met sauna, dat aansluit op de woonruimte (ca. 95m²). Het zwembadgedeelte is momenteel nog niet volledig afgewerkt en biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om dit geheel naar eigen wens af te werken. Voor de voltooiing moeten onder andere nog de tegelwerkzaamheden en de installatie van de benodigde filter- en pomptechniek worden uitgevoerd. Momenteel wordt het gedeelte gebruikt als ruime hobbyruimte en biedt het dus nu al een veelzijdig bruikbare oppervlakte. Het zwembadgedeelte is bereikbaar via de hoofdbadkamer en kan daardoor uitstekend in het privégedeelte worden geïntegreerd.

Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken. Deze biedt voldoende plaats voor een wasmachine en droger, evenals voor overige huishoudelijke en keukenapparatuur. Een aparte deur vanuit de bijkeuken biedt toegang tot de bovenverdieping.

De bovenverdieping is momenteel via een aparte toegang bereikbaar, omdat er in de centrale entree van de begane grond tot nu toe geen trap naar de bovenverdieping aanwezig is. Deze bestaande indeling biedt tegelijkertijd interessante mogelijkheden voor een gescheiden gebruik van beide verdiepingen.

Op de bovenverdieping zijn eerst twee verdere slaapkamers beschikbaar, die momenteel als kinderkamers worden gebruikt. Beide ruimtes kunnen uiteraard ook flexibel worden ingericht als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit beide kamers is er directe toegang tot een badkamer, die is uitgerust met een bad en een raam.
Een ander gedeelte van de bovenverdieping vormt de aanwezige zelfstandige woning (ca. 81 m²). Deze beschikt over een slaapkamer, een woonkamer en een keuken. De aanwezige keuken wordt momenteel als kinderkamer gebruikt. De benodigde aansluitingen voor een later herstel en gebruik als keuken zijn echter nog steeds aanwezig, zodat het oorspronkelijke gebruik als zelfstandige woning zonder ingrijpende nieuwe planning kan worden hersteld. De badkamer van de zelfstandige woning beschikt over een bad, een douche en een raam.

Daarnaast bevinden zich op de bovenverdieping twee verdere ruime kamers, die bijvoorbeeld als bedrijfsruimtes (ca. 87 m²] kunnen worden gebruikt. Als alternatief bestaat de mogelijkheid om deze ruimtes individueel te verbouwen en bijvoorbeeld een verdere zelfstandige woning of een apart woongedeelte te creëren. Een extra gastentoilet is eveneens in dit gedeelte aanwezig. Daarmee biedt het De bovenverdieping biedt een hoge mate van flexibiliteit en is zowel geschikt voor privégebruik als voor professioneel gebruik.

Ook de buitenruimte overtuigt door haar royale afmetingen. Op het perceel van ca. 3976 m² beschikt u over twee terrassen, die verschillende mogelijkheden bieden om te ontspannen, samen te eten of gezellige uren buiten door te brengen. De uitgestrekte groenvoorzieningen bieden volop ruimte voor tuinieren, speelvoorzieningen, vrijetijdsactiviteiten en persoonlijke hobby’s. Dankzij de grootte van het perceel kunnen individuele wensen en ontwerpideeën royaal worden gerealiseerd.

Voor uw voertuigen zijn in totaal vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar, zodat ook bij meerdere voertuigen voldoende parkeergelegenheid direct op het perceel aanwezig is.

De kelder, die via een aparte buitentoegang bereikbaar is, biedt extra gebruiksoppervlakte. Hier bevinden zich onder andere de verwarmingsinstallatie en voldoende ruimte voor de plaatsing respectievelijk installatie van de zwembadfilterinstallatie. De aparte toegang biedt bovendien een praktisch voordeel voor onderhouds- en installatiewerkzaamheden, zonder dat daarvoor de woonruimtes betreden hoeven te worden.

Al met al presenteert dit pand zich als een uitzonderlijk royale en veelzijdig bruikbare woning met enorm potentieel. De combinatie van ca. 383 m² woonoppervlakte, een perceel van ca. 3976 m², een zelfstandige wooneenheid, royale woonruimtes, een zwembad- en saunagedeelte, extra bedrijfsruimtes en talrijke flexibel bruikbare kamers maakt dit pand tot een vastgoedobject met veelzijdige mogelijkheden. Of het nu gaat om een royale gezinswoning, een meer-generatiewoning, een combinatie van wonen en werken of de realisatie van individuele woon- en gebruiksconcepten – hier vindt u volop ruimte voor uw persoonlijke wensen en ideeën.

Locatie