| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 383 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 3976 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 478 m² |
| Цена покупки | 599.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 566,32 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный односемейный дом с отдельной квартирой, построенный в 1996 году, расположен на участке площадью около 3976 м² и предлагает исключительно много места для всей семьи, индивидуальных концепций проживания и разнообразных вариантов использования. Жилая площадь около 383 м², распределённая на двух этажах, открывает многочисленные возможности для совмещения проживания, работы, хобби и семейной жизни. Просторный участок также предоставляет много места для сада, отдыха и реализации личных дизайнерских идей.
Уже при входе на первый этаж вас встречает просторная прихожая открытой планировки. Отсюда обеспечен централизованный доступ к различным помещениям. На первом этаже находятся кабинет, идеально подходящий для работы из дома, а также гостевой санузел с душем и окном. Кроме того, имеется ещё одна комната, которую в зависимости от индивидуальных потребностей можно использовать как спальню, детскую, гостевую или комнату для хобби. Ещё одна проходная комната ведёт в просторную основную ванную комнату. Она оборудована душем, ванной и отдельно стоящей раковиной, обеспечивая приятное сочетание комфорта и функциональности.
Из просторной прихожей или коридора на первом этаже вы попадаете в просторную светлую зону гостиной, столовой и кухни. Она является сердцем дома и впечатляет открытой планировкой и приятным ощущением простора. Камин создаёт уютную атмосферу и особенно в прохладные месяцы приглашает провести приятные часы в кругу семьи. Просторная гостиная предоставляет много места для совместного времяпрепровождения и индивидуальных идей обустройства, а прилегающая столовая располагает достаточным пространством для совместных трапез и дружеских встреч с семьёй и друзьями. Кухня открытой планировки предлагает много места для совместного приготовления пищи и идеально подходит для тех, кто любит проводить время с семьёй и друзьями.
Из гостиной и столовой можно напрямую выйти на террасу на открытом воздухе. В хорошую погоду жилое пространство здесь можно замечательно расширить и в полной мере наслаждаться просторным участком. Обширная открытая территория предлагает многочисленные возможности для любителей садоводства, семейных занятий, отдыха и личных хобби.
Особой изюминкой дома является расположенная рядом с гостиной зона бассейна с сауной (ок. 95 м²). Зона бассейна в настоящее время ещё не полностью завершена и предоставляет будущему владельцу возможность обустроить её в соответствии с собственными представлениями. Для завершения работ необходимо, в частности, выполнить укладку плитки, а также установить необходимое фильтрующее и насосное оборудование. В настоящее время эта зона используется как просторная комната для хобби и уже сегодня представляет собой многофункциональное помещение. В зону бассейна можно попасть через главную ванную комнату, благодаря чему она прекрасно интегрируется в приватную жилую зону.
К кухне примыкает просторное хозяйственное помещение. В нём достаточно места для стиральной и сушильной машин, а также для другой бытовой и кухонной техники. Отдельная дверь из хозяйственного помещения обеспечивает доступ на верхний этаж.
В настоящее время на верхний этаж можно попасть через отдельный вход, поскольку в центральной входной зоне первого этажа пока нет лестницы на верхний этаж. Одновременно такая планировка открывает интересные возможности для раздельного использования обоих этажей.
На верхнем этаже имеются ещё две спальни, которые в настоящее время используются как детские комнаты. Оба помещения, разумеется, можно гибко использовать как спальни, гостевые комнаты, кабинеты или комнаты для хобби. Из обеих комнат есть прямой доступ в ванную комнату, оборудованную ванной и окном.
Ещё одну часть верхнего этажа занимает имеющаяся отдельная квартира (ок. 81 м²). В ней есть спальня, гостиная и кухня. Имеющаяся кухня в настоящее время используется как детская комната. Однако необходимые подключения для последующего восстановления и использования в качестве кухни по-прежнему имеются, поэтому первоначальное использование в качестве отдельной квартиры можно восстановить без принципиальной перепланировки. В ванной комнате отдельной квартиры есть ванна, душ и окно.
Кроме того, на верхнем этаже находятся ещё два просторных помещения, которые, например, могут использоваться как офисные помещения (ок. 87 м²] . В качестве альтернативы эти площади можно индивидуально переоборудовать, например создав ещё одну отдельную квартиру или отдельную жилую зону. В этой части также имеется дополнительный гостевой туалет. Таким образом, этоВерхний этаж обеспечивает высокую степень гибкости и подходит как для частного, так и для профессионального использования.
Открытая территория также впечатляет своими просторными размерами. На участке площадью около 3976 м² в вашем распоряжении находятся две террасы, которые предлагают различные возможности для отдыха, совместных приёмов пищи или приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Обширные зелёные зоны оставляют много места для садоводства, игр, досуга и личных увлечений. Благодаря размеру участка индивидуальные пожелания и идеи по оформлению можно реализовать с большим размахом.
Для ваших автомобилей предусмотрены в общей сложности четыре открытых парковочных места, поэтому даже при наличии нескольких автомобилей на участке достаточно парковочных возможностей.
Дополнительную полезную площадь предоставляет подвал, в который можно попасть через отдельный вход с улицы. Здесь, среди прочего, находится отопительное оборудование, а также достаточно места для размещения или установки системы фильтрации бассейна. Отдельный вход также даёт практическое преимущество при проведении технических и ремонтных работ, поскольку для этого не требуется входить в жилые помещения.
В целом эта недвижимость представляет собой необычайно просторный и многофункциональный дом с огромным потенциалом. Сочетание около 383 м² жилой площади, участка площадью около 3976 м², отдельной квартиры, просторных жилых зон, бассейна и сауны, дополнительных коммерческих помещений, а также многочисленных комнат с гибкими вариантами использования делает этот объект недвижимостью с широкими возможностями. Будь то просторная семейная усадьба, дом для нескольких поколений, сочетание жилья и работы или реализация индивидуальных концепций проживания и использования — здесь вы найдёте много места для своих личных представлений и идей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.000 € СОЛИДНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ19230 Redefin
249.000 € НАДЕЖНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ДОХОДА – ИДЕАЛЬНО ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ19230 Redefin
280.000 € Привлекательный многоквартирный дом с тремя жилыми единицами — капиталовложение с возможностью собственного проживания в Хагенове19230 Hagenow
