***Propriété exclusive avec appartement indépendant et grand terrain dans un emplacement calme et isolé***

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison individuelle avec logement indépendant, construite en 1996, offre un espace exceptionnel à toute la famille, pour des concepts d’habitation personnalisés et de multiples possibilités d’utilisation, sur un terrain d’environ 3976 m². Avec une surface habitable d’environ 383 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités de concilier habitation, travail, loisirs et vie de famille. Le vaste terrain offre également beaucoup d’espace pour le jardin, les loisirs et les projets d’aménagement personnels.

Dès que vous pénétrez au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et ouverte. Les différentes pièces sont accessibles depuis cet espace central. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, idéal pour télétravailler, ainsi qu’une salle de bains pour les invités avec douche et fenêtre. Une autre pièce est également à votre disposition et peut être aménagée selon vos besoins en chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou salle de loisirs. Une pièce de passage supplémentaire mène à la grande salle de bains principale. Celle-ci est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo autoportant, offrant ainsi une combinaison agréable de confort et de fonctionnalité.

Depuis la grande entrée ou le couloir du rez-de-chaussée, vous accédez au spacieux et lumineux espace salon, salle à manger et cuisine. Celui-ci constitue le cœur de la maison et séduit par son agencement ouvert et ses beaux volumes. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et invite à passer d’agréables moments en famille, notamment pendant les mois les plus froids. Le vaste séjour offre beaucoup d’espace pour partager des moments ensemble et laisser libre cours à vos idées d’aménagement, tandis que la salle à manger attenante dispose d’un espace suffisant pour les repas et les réunions conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre beaucoup de place pour cuisiner ensemble et conviendra donc parfaitement à tous ceux qui aiment passer du temps avec leur famille et leurs amis.

Depuis le salon et la salle à manger, vous accédez directement à la terrasse extérieure. Par beau temps, celle-ci permet d’agrandir agréablement l’espace de vie et de profiter pleinement du vaste terrain. Le grand espace extérieur offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, pour les activités familiales, les loisirs et les passe-temps personnels.

Un atout particulier de la maison est l’espace piscine avec sauna, attenant au séjour (env. 95m²). L’espace piscine n’est actuellement pas encore entièrement terminé et offre au futur propriétaire la possibilité de l’aménager entièrement selon ses propres idées. Pour l’achever, il reste notamment à réaliser les travaux de carrelage ainsi qu’à installer les équipements nécessaires de filtration et de pompage. Actuellement, cet espace est utilisé comme vaste pièce de loisirs et offre ainsi dès aujourd’hui une surface aux usages variés. L’espace piscine est accessible depuis la salle de bains principale et peut donc être parfaitement intégré à l’espace de vie privé.

La cuisine est attenante à une spacieuse buanderie. Celle-ci offre suffisamment de place pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi que pour d’autres appareils ménagers et de cuisine. Une porte séparée depuis la buanderie permet d’accéder à l’étage supérieur.

L’étage supérieur est actuellement accessible par une entrée séparée, car aucun escalier menant à l’étage supérieur n’a été aménagé jusqu’à présent dans l’entrée centrale du rez-de-chaussée. Cette configuration existante offre également des possibilités intéressantes d’utilisation séparée des deux niveaux.

À l’étage supérieur se trouvent tout d’abord deux autres chambres, actuellement utilisées comme chambres d’enfants. Les deux pièces peuvent bien entendu aussi être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d’amis, bureaux ou pièces de loisirs. Les deux chambres donnent directement accès à une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une fenêtre.
Une autre partie de l’étage supérieur comprend le logement indépendant existant (env. 81 m²). Celui-ci dispose d’une chambre, d’un séjour ainsi que d’une cuisine. La cuisine existante est actuellement utilisée comme chambre d’enfant. Les raccordements nécessaires à une remise en état ultérieure et à une utilisation comme cuisine sont toutefois toujours présents, de sorte que l’usage initial comme logement indépendant peut être rétabli sans nouvelle planification fondamentale. La salle de bains du logement indépendant dispose d’une baignoire, d’une douche et d’une fenêtre.

En outre, l’étage supérieur comprend deux autres pièces spacieuses, qui peuvent par exemple être utilisées comme locaux commerciaux (env. 87 m²] . Il est également possible de réaménager ces surfaces selon ses besoins, par exemple pour créer un autre logement indépendant ou un espace de vie séparé. Des toilettes invités supplémentaires sont également disponibles dans cette partie. Ainsi, leÀ l’étage, il offre une grande flexibilité et convient aussi bien à un usage privé que professionnel.

L’espace extérieur séduit également par ses dimensions généreuses. Sur le terrain d’environ 3976 m², deux terrasses sont à votre disposition, offrant différentes possibilités de détente, de repas en commun ou de moments conviviaux en plein air. Les vastes espaces verts laissent beaucoup de place au jardinage, aux jeux, aux activités de loisirs et aux hobbies personnels. La superficie du terrain permet de concrétiser généreusement les souhaits et idées d’aménagement individuels.

Quatre places de stationnement extérieures sont à votre disposition pour vos véhicules, de sorte qu’il existe suffisamment de possibilités de stationnement directement sur le terrain, même pour plusieurs véhicules.

La cave offre une surface utile supplémentaire et est accessible par une entrée extérieure séparée. Elle abrite notamment le système de chauffage ainsi qu’un espace suffisant pour accueillir ou installer le système de filtration de la piscine. L’accès séparé présente également un avantage pratique pour les travaux de maintenance et techniques, sans qu’il soit nécessaire de traverser les espaces de vie.

Dans l’ensemble, ce bien se présente comme une demeure exceptionnellement spacieuse et polyvalente, dotée d’un immense potentiel. La combinaison d’environ 383 m² de surface habitable, d’un terrain d’environ 3976 m², d’un appartement indépendant, de généreux espaces de vie, d’un espace piscine et sauna, de locaux commerciaux supplémentaires ainsi que de nombreuses pièces à usage flexible fait de cette propriété un bien aux multiples possibilités. Qu’il s’agisse d’une grande résidence familiale, d’une maison multigénérationnelle, d’un espace combinant habitation et travail ou de la réalisation de concepts résidentiels et d’utilisation personnalisés, vous trouverez ici beaucoup d’espace pour vos projets et vos idées.

Emplacement