***Propiedad exclusiva con vivienda independiente y gran parcela en una ubicación aislada y tranquila***

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Sobre esta casa

Esta espaciosa vivienda unifamiliar con apartamento independiente, construida en 1996, ofrece en una parcela de aprox. 3976 m² muchísimo espacio para toda la familia, conceptos de vivienda personalizados y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie habitable de aprox. 383 m², distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece numerosas posibilidades para combinar vivienda, trabajo, aficiones y vida familiar. La extensa parcela ofrece además mucho espacio para el jardín, el ocio y proyectos de diseño personal.

Al entrar en la planta baja, le recibe una amplia zona de entrada de diseño abierto. Desde aquí se accede cómodamente a las distintas estancias. La planta baja dispone de un despacho, ideal para trabajar desde casa, así como de un baño para invitados con ducha y ventana. Además, hay otra habitación que puede destinarse, según las necesidades personales, a dormitorio, habitación infantil, de invitados o de ocio. Otra estancia de paso conduce al amplio baño principal. Está equipado con ducha, bañera y lavabo exento, y ofrece así una agradable combinación de comodidad y funcionalidad.

Desde la amplia zona de entrada o el pasillo de la planta baja se accede a la espaciosa y luminosa zona de salón, comedor y cocina. Esta constituye el corazón de la casa y destaca por su distribución abierta y su agradable amplitud. Una chimenea crea un ambiente acogedor e invita a disfrutar de momentos agradables en familia, especialmente durante los meses más fríos. La amplia zona de estar ofrece mucho espacio para compartir momentos y desarrollar ideas de decoración personales, mientras que el comedor contiguo proporciona espacio suficiente para comidas en común y reuniones distendidas con familiares y amigos. La cocina de concepto abierto ofrece mucho espacio para cocinar juntos, por lo que es ideal para quienes disfrutan pasando tiempo con familiares y amigos.

Desde el salón y el comedor se accede directamente a la terraza exterior. Con buen tiempo, permite ampliar magníficamente el espacio habitable y disfrutar plenamente de la espaciosa parcela. La extensa zona exterior ofrece numerosas posibilidades para los amantes de la jardinería, las actividades familiares, el ocio y las aficiones personales.

Uno de los atractivos especiales de la casa es la zona de piscina con sauna, contigua a la zona de estar (aprox. 95m²). La zona de la piscina aún no está completamente terminada y ofrece al futuro propietario la posibilidad de completarla según sus propias preferencias. Para terminarla, todavía es necesario realizar, entre otros trabajos, la colocación de los azulejos y la instalación del sistema de filtrado y bombeo requerido. Actualmente, la zona se utiliza como un amplio espacio para aficiones y, por tanto, ya ofrece una superficie versátil. Se accede a la zona de la piscina a través del baño principal, por lo que puede integrarse perfectamente en la zona privada de la vivienda.

La cocina comunica con un amplio cuarto de servicio. Este ofrece espacio suficiente para la lavadora y la secadora, así como para otros electrodomésticos y aparatos de cocina. Una puerta independiente desde el cuarto de servicio permite acceder a la planta superior.

Actualmente se accede a la planta superior por una entrada independiente, ya que hasta ahora no hay ninguna escalera a la planta superior en la zona central de entrada de la planta baja. Esta distribución existente ofrece al mismo tiempo interesantes posibilidades para utilizar ambas plantas por separado.

En la planta superior hay inicialmente otros dos dormitorios, que actualmente se utilizan como habitaciones infantiles. Por supuesto, ambas estancias también pueden acondicionarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones de invitados, despachos o salas para aficiones. Desde ambas habitaciones se accede directamente a un baño equipado con bañera y ventana.
Otra zona de la planta superior es el apartamento independiente existente (aprox. 81 m²). Este dispone de un dormitorio, un salón y una cocina. Actualmente, la cocina existente se utiliza como habitación infantil. Sin embargo, las conexiones necesarias para volver a utilizarla como cocina más adelante siguen estando disponibles, de modo que se puede restablecer su uso original como apartamento independiente sin necesidad de una planificación integral nueva. El baño del apartamento independiente dispone de bañera, ducha y ventana.

Además, en la planta superior hay otras dos amplias estancias que, por ejemplo, pueden utilizarse como locales comerciales (aprox. 87 m²]. Como alternativa, existe la posibilidad de reformar estas superficies según las necesidades individuales y crear, por ejemplo, otro apartamento independiente o una zona residencial separada. Esta zona también dispone de un aseo de cortesía adicional. Por tanto, ofrece laLa planta superior ofrece un alto grado de flexibilidad y es adecuada tanto para uso privado como profesional.

También destaca la zona exterior por sus amplias dimensiones. En la parcela de aprox. 3976 m² dispone de dos terrazas, que ofrecen distintas posibilidades para relajarse, compartir comidas o disfrutar de momentos agradables al aire libre. Las amplias zonas verdes ofrecen mucho espacio para la jardinería, zonas de juego, actividades de ocio y aficiones personales. El tamaño de la parcela permite llevar a cabo con amplitud deseos individuales e ideas de diseño.

Dispone de un total de cuatro plazas de aparcamiento exteriores para sus vehículos, por lo que también hay suficientes posibilidades de aparcamiento directamente en la parcela para varios vehículos.

El sótano ofrece superficie útil adicional y se puede acceder a él a través de una entrada exterior independiente. Aquí se encuentran, entre otros, la instalación de calefacción y espacio suficiente para alojar o instalar el sistema de filtrado de la piscina. El acceso independiente ofrece además una ventaja práctica para las tareas de mantenimiento y técnicas, sin necesidad de entrar en las zonas habitables.

En conjunto, este inmueble se presenta como un hogar excepcionalmente amplio y versátil, con un enorme potencial. La combinación de aprox. 383 m² de superficie habitable, una parcela de aprox. 3976 m², un apartamento independiente, amplias zonas de estar, una zona de piscina y sauna, espacios comerciales adicionales y numerosas habitaciones de uso flexible convierte esta propiedad en un inmueble con múltiples posibilidades. Ya sea como espaciosa residencia familiar, casa multigeneracional, combinación de vivienda y trabajo o para llevar a cabo conceptos individuales de vivienda y uso: aquí encontrará mucho espacio para sus ideas y preferencias personales.

Ubicación