| Woonkamer ca. | 268 m² |
|---|
| kamers | 11 |
|---|
| Gebied van het perceel | 588 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 460.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.716,42 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een zeer verzorgd en volledig verhuurd meerfamiliehuis in centrale woonlocatie van Groß-Umstadt, deelgemeente Kleestadt. Het vastgoed biedt een interessante kapitaalinvestering met stabiele huuropbrengsten en een royaal perceel met binnenplaats- en tuingedeelte.
Het oorspronkelijk ca. 1950 gebouwde woonhuis werd in 1975 door een aanbouw met twee extra wooneenheden uitgebreid. In totaal omvat het object vier verhuurde appartementen met een totale woonoppervlakte van ca. 268 m².
In het voorhuis bevinden zich twee ruim ingedeelde 3- respectievelijk 4-kamerappartementen met elk ca. 82 m² woonoppervlakte. De aanbouw herbergt twee verdere goed bruikbare appartementen met elk ca. 52 m² woonoppervlakte.
De jaarlijkse huuropbrengsten bedragen momenteel € 22.680,00 p. a.
De plattegronden werden in de loop der jaren aangepast aan moderne woonbehoeften. Bovendien werden regelmatig diverse renovatie- en moderniseringsmaatregelen uitgevoerd, zodat het vastgoed zich vandaag in totaal in een zeer verzorgde staat presenteert.
Het huis wordt verwarmd via een elektrische verwarming, die ca. 15 jaar geleden werd vernieuwd.
Tot het object behoren bovendien:
4 garages
2 parkeerplaatsen voor personenauto's
royaal binnenplaatsgedeelte
mooie tuin
De centrale ligging binnen Kleestadt biedt een goede infrastructuur evenals een aangename woonatmosfeer met korte afstanden naar de omliggende steden en naar Groß-Umstadt.
Een interessante gelegenheid voor kapitaalbeleggers die op zoek zijn naar een verzorgd meerfamiliehuis met solide verhuur en langetermijnpotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
