| مساحة المعيشة التقريبية | 268 m² |
|---|
| غرفة | 11 |
|---|
| مساحة الأرض | 588 m² |
|---|
| سعر البيع | 460.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,716.42 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا ومؤجر بالكامل، يقع في موقع سكني مركزي في غروس-أومشتات، حي كليشتات. يوفر العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام مع إيرادات إيجارية مستقرة وقطعة أرض واسعة تضم فناءً وحديقة.
بُني المنزل السكني في الأصل حوالي عام 1950، وتم توسيعه عام 1975 بإضافة ملحق يضم وحدتين سكنيتين إضافيتين. يضم العقار إجمالًا أربع شقق مؤجرة بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 268 م².
يضم المبنى الأمامي شقتين واسعتين مكونتين من 3 أو 4 غرف، وتبلغ مساحة كل منهما حوالي 82 م². ويضم الملحق شقتين إضافيتين جيدتي الاستخدام، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 52 م².
تبلغ إيرادات الإيجار السنوية حاليًا € 22.680,00 سنويًا.
تمت مواءمة المخططات الداخلية على مر السنين مع احتياجات السكن الحديثة. كما نُفذت بانتظام أعمال تجديد وتحديث مختلفة، ولذلك يظهر العقار اليوم بحالة عامة جيدة جدًا.
يتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة كهربائي جرى تجديده قبل حوالي 15 عامًا.
يشمل العقار أيضًا:
4 مرائب
2 موقف سيارات
فناء واسع
حديقة جميلة
يوفر الموقع المركزي داخل كليشتات بنية تحتية جيدة وأجواء سكنية مريحة، مع مسافات قصيرة إلى المدن المحيطة وإلى غروس-أومشتات.
فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الباحثين عن مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، مع تأجير مستقر وإمكانات طويلة الأجل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
