| Жилая площадь, ок. | 268 m² |
|---|
| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 588 m² |
|---|
| Цена покупки | 460.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 716,42 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очень ухоженный и полностью сданный в аренду многоквартирный дом, расположенный в центральной жилой части Грос-Умштадта, район Клеештадт. Объект представляет собой интересную инвестицию со стабильными арендными доходами и просторным земельным участком с двором и садом.
Первоначально построенный примерно в 1950 году жилой дом был расширен в 1975 году за счёт пристройки с двумя дополнительными жилыми единицами. Всего объект включает четыре сдаваемые в аренду квартиры общей жилой площадью около 268 м².
В передней части дома расположены две просторные квартиры с 3 и 4 комнатами площадью примерно по 82 м² каждая. В пристройке находятся ещё две удобные для проживания квартиры площадью примерно по 52 м² каждая.
В настоящее время годовой доход от аренды составляет € 22.680,00 в год.
Планировки на протяжении лет адаптировались к современным требованиям к жилью. Кроме того, регулярно проводились различные ремонтные и модернизационные работы, поэтому сегодня объект находится в целом в очень ухоженном состоянии.
Дом отапливается электрической системой отопления, которая была заменена примерно 15 лет назад.
К объекту также относятся:
4 гаража
2 парковочных места для автомобилей
просторная придомовая территория
красивый сад
Центральное расположение в Клеештадте обеспечивает хорошую инфраструктуру и приятную жилую атмосферу, а также короткие пути до близлежащих городов и Грос-Умштадта.
Интересная возможность для инвесторов, ищущих ухоженный многоквартирный дом со стабильной арендой и долгосрочным потенциалом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
