Wohnung
vermietete Wohnung
Wohnung
Bad
Bad
Bad
Dusche
Pantry Küche
Einbauschrank
Flur
Mietentwicklung im Iduna, gelb
Mietentwicklung
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 34 m² |
| Год построен | 1973 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 159 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 17 |
| Полезная площадь | 34 m² |
| Цена покупки | 44.930 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 321,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтличный инвестиционный объект
Без комиссии агентства
Доходность минимум 13,50 %
Ведомство оплачивает холодную аренду в размере 500,00 € + коммунальные расходы, а при 2 жильцах выплачивается ещё больше.
Ситуация с арендой в здании — см. текст, опубликованный городом Гёттингеном и показанный на двух последних изображениях здесь, в объявлении.
Прекрасный вид на Гёттинген с 10-го этажа здания
Тип квартиры:
Объект представляет собой квартиру с ванной комнатой, кухней и балконом с односторонне закрываемым помещением для хранения в высотном жилом доме с апартаментами
Придомовая территория:
Парковочные места (согласно декларации о разделе собственности) находятся на территории (110 открытых парковочных мест) либо в подземном гараже (49 парковочных мест).
В прихожей квартиры имеется встроенный шкаф.
В ванной комнате белая плитка; недавно был выполнен ремонт.
Окна:
В апартаменте установлены алюминиевые окна с изолирующим остеклением либо окна из лёгкого металла.
В зоне квартиры наружные стены выполнены в виде оконных элементов, благодаря чему квартира очень светлая.
Состояние квартиры очень хорошее.
Квартира сдаётся в аренду по холодной арендной плате минимум 500,00 €.
Таким образом, доходность этой квартиры составляет около 13,5 %.
Возможна продажа квартиры как с арендатором, так и без него.
Аренда:
В начале каждого семестра в Гёттинген наблюдается огромный наплыв желающих снять жильё.
Благодаря центральному расположению, прямо напротив главного университета, признанного лучшим университетом Германии, сдача в аренду и в будущем не будет проблемой.
Просьба обращаться с указанием полного имени и адреса.
При интересе мы с удовольствием договоримся о просмотре.
Все данные об объекте предоставлены без гарантии.
Я не несу ответственности за полноту, достоверность и актуальность этих данных.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гёттинген имеет ок. 123.000 жителей и расположен
в Нижней Саксонии.
Транспортное расположение:
Объект расположен в центральном месте. До вокзала и выезда на автомагистраль можно добраться за 5 мин. Автобусная остановка прямо перед домом.
Расположение жилья:
Объект находится в центре города, недалеко от ICE-вокзала и примерно в 2 минутах ходьбы до пешеходной зоны/центра города.
Одна минута пешком до университета. Земельный суд, налоговая инспекция и университет находятся прямо напротив.
Магазины повседневных товаров находятся в непосредственной близости. Врачи, детские сады и школы расположены поблизости.
Инсоляция/освещённость: хорошая освещённость
179.000 € Просторная, приспособленная для пожилых, 4-комнатная квартира на первом этаже с большой террасой и парковочным местом37081 Göttingen
195.000 € Возможность для ремонта в Гёттинген-Венде: 3-комнатная квартира с потенциалом и западным балконом37077 Göttingen
540.000 € Квартира архитектора с 5 комнатами в восточном районе Гёттингена37085 Göttingen– Göttingen
