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vermietete Wohnung
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Bad
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Dusche
Pantry Küche
Einbauschrank
Flur
Mietentwicklung im Iduna, gelb
Mietentwicklung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Año construido | 1973 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 159 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 17 |
| Superficie de suelo utilizable | 34 m² |
| Precio de compra | 44.930 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.321,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExcelente inmueble de inversión
Sin gastos de agencia
Rentabilidad de al menos 13,50 %
La administración paga alquileres netos de 500,00 € + gastos adicionales, y para 2 personas se paga aún más.
Situación del alquiler en el edificio: véase el texto publicado por la ciudad de Göttingen, mostrado en las dos últimas imágenes de este anuncio.
Magníficas vistas sobre Göttingen desde la 10.ª planta del edificio
Tipo de vivienda:
Se trata de una vivienda con baño, cocina y balcón con espacio de almacenamiento que se puede cerrar por un lado, en un edificio de apartamentos en altura
Instalaciones exteriores:
Las plazas de aparcamiento (según la declaración de división) se encuentran en el terreno (110 plazas descubiertas) o en un garaje subterráneo (49 plazas).
La vivienda tiene un armario empotrado en la zona del pasillo.
El baño tiene azulejos blancos y ha sido reformado recientemente.
Ventanas:
El apartamento tiene ventanas de aluminio con vidrio aislante o ventanas de metal ligero.
En la zona de la vivienda, las paredes exteriores están formadas por elementos acristalados, lo que hace que sea una vivienda muy luminosa.
El estado de la vivienda es muy bueno.
La vivienda se alquila por un alquiler neto de al menos 500,00 €.
Por tanto, una rentabilidad de aproximadamente el 13,5 % para esta vivienda.
Es posible vender la vivienda alquilada o vacía.
Alquiler:
Al comienzo de cada semestre se produce una gran afluencia a Göttingen.
Debido a su ubicación céntrica, justo enfrente de la universidad principal, distinguida como la mejor universidad de Alemania, el alquiler tampoco será un problema en el futuro.
Rogamos contactar indicando el nombre completo y la dirección.
Si está interesado, estaremos encantados de concertar una visita.
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Göttingen tiene aprox. 123.000 habitantes y se encuentra
en Baja Sajonia.
Conexiones de transporte:
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica. La estación de tren y el acceso a la autopista están a 5 min. La parada de autobús está justo delante de la casa.
Ubicación residencial:
El inmueble se encuentra en el centro de la ciudad, cerca de la estación de tren ICE y a unos 2 min a pie de la zona peatonal/centro.
A un minuto a pie de la universidad. El tribunal de primera instancia, la oficina tributaria y la universidad están justo enfrente.
Los comercios para las necesidades diarias se encuentran
en las inmediaciones. Médicos, guarderías y colegios se encuentran en los alrededores.
Asoleamiento/iluminación: Buena iluminación
179.000 € Amplio apartamento en planta baja, adaptado para mayores, de 4 habitaciones con gran terraza y plaza de aparcamiento37081 Göttingen
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