Wohnung
vermietete Wohnung
Wohnung
Bad
Bad
Bad
Dusche
Pantry Küche
Einbauschrank
Flur
Mietentwicklung im Iduna, gelb
Mietentwicklung
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 34 m² |
| Baujahr | 1973 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 159 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 17 |
| Nutzfläche | 34 m² |
| Kaufpreis | 44.930 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.321,47 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSuper Anlageobjekt
Keine Maklergebühren
Rendite von 13,50 % mindestens
Vom Amt werden Kaltmieten von 500,00 € und + Nebenkosten und bei 2 Personen wird noch mehr bezahlt.
Vermietungssituation im Gebäude, siehe Text veröffentlicht durch die Stadt Göttingen in den letzten beiden Bildern gezeigt, hier in der Anzeige.
Super Blick über Göttingen in der 10. Etage des Gebäudes
Wohnungstyp:
Es handelt sich bei dem Objekt um eine Wohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus
Außenanlagen:
Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Stellplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Stellplätze).
Die Wohnung hat im Flurbereich einen Einbauschrank.
Das Bad hat weiße Fliesen und ist erst vor kurzem saniert worden.
Fenster:
Das Appartement hat Aluminium- Isolierglasfenster bzw. Leichtmetallfenster.
Im Bereich der Wohnung sind die Außenwände als Fensterelemente ausgebildet, dadurch eine sehr helle Wohnung.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut.
Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von mindestens 500,00 € vermietet.
Somit eine Rendite von circa 13,5 % für diese Wohnung.
Verkauf der Wohnung entweder vermietet oder leer möglich.
Vermietung:
Zu jedem Semesterbeginn erfolgt ein riesiger Ansturm auf Göttingen.
Die Vermietung ist aufgrund der zentralen Lage, genau gegenüber der Hauptuni, Auszeichnung beste Uni Deutschlands, auch in Zukunft kein Problem.
Bitte mit vollständigem Namen und Anschrift melden.
Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr.
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Göttingen hat ca. 123.000 Einwohner und liegt
in Niedersachsen.
Verkehrslage:
Das Objekt liegt in zentraler Lage. Bahnhof und Autobahnanschluss sind in 5 min zu erreichen. Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Wohnlage:
Das Objekt befindet sich im Stadtkern in der Nähe des ICE-Bahnhofes und ca. 2 min Fußweg zur Fußgängerzone/ City.
Eine Minute zu Fuß bis zur Uni. Das Amtsgericht, Finanzamt und die Uni liegt genau gegenüber.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
unmittelbarer Nähe. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld.
Besonnung/ Belichtung: Gute Belichtung
179.000 € Großzügige altengerechte EG 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Stellplatz37081 Göttingen
195.000 € Renovierungschance in Göttingen-Weende: 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial & Westbalkon37077 Göttingen
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