Wohnung
vermietete Wohnung
Wohnung
Bad
Bad
Bad
Dusche
Pantry Küche
Einbauschrank
Flur
Mietentwicklung im Iduna, gelb
Mietentwicklung
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 34 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 159 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 17 |
| Surface utile | 34 m² |
| Prix d'achat | 44.930 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 321,47 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSuper investissement
Aucun frais d’agence
Rendement d’au moins 13,50 %
L’administration verse des loyers hors charges de 500,00 € ainsi que les charges, et pour 2 personnes, une somme encore plus élevée est versée.
Situation locative dans l’immeuble, voir le texte publié par la ville de Göttingen, présenté sur les deux dernières photos ici dans l’annonce.
Superbe vue sur Göttingen depuis le 10e étage de l’immeuble
Type de logement :
Il s’agit d’un appartement avec salle de bains, cuisine et balcon avec espace de rangement pouvant être fermé d’un côté, dans une tour d’appartements
Aménagements extérieurs :
Des places de stationnement (conformément au règlement de copropriété) se trouvent sur le terrain (110 places non couvertes) ou dans un parking souterrain (49 places).
L’appartement dispose d’un placard intégré dans l’entrée.
La salle de bains est carrelée de blanc et a été rénovée récemment.
Fenêtres :
L’appartement dispose de fenêtres en aluminium à vitrage isolant ou de fenêtres en métal léger.
Dans la partie logement, les murs extérieurs sont constitués d’éléments vitrés, ce qui rend l’appartement très lumineux.
L’état de l’appartement est très bon.
L’appartement est loué avec un loyer hors charges d’au moins 500,00 €.
Cela représente donc un rendement d’environ 13,5 % pour cet appartement.
Vente de l’appartement possible loué ou libre.
Location :
À chaque début de semestre, Göttingen connaît un afflux massif.
La location ne posera aucun problème à l’avenir en raison de l’emplacement central, juste en face de l’université principale, classée meilleure université d’Allemagne.
Veuillez nous contacter en indiquant vos nom et adresse complets.
Si vous êtes intéressé, nous pouvons volontiers convenir d’un rendez-vous pour une visite.
Toutes les informations concernant le bien sont fournies sans garantie.
Je n’assume aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Göttingen compte environ 123 000 habitants et se situe
en Basse-Saxe.
Situation en matière de transports :
Le bien se trouve dans un emplacement central. La gare et l’accès à l’autoroute sont accessibles en 5 min. Arrêt de bus juste devant l’immeuble.
Situation résidentielle :
Le bien se trouve au centre-ville, à proximité de la gare ICE et à environ 2 min à pied de la zone piétonne/du centre-ville.
Une minute à pied jusqu’à l’université. Le tribunal d’instance, le centre des impôts et l’université se trouvent juste en face.
Les commerces de première nécessité sont à
proximité immédiate. Médecins, crèches et écoles se trouvent dans les environs.
Ensoleillement/éclairage : bonne luminosité
179.000 € Spacieux appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée adapté aux personnes âgées, avec grande terrasse et place de stationnement37081 Göttingen
195.000 € Opportunité de rénovation à Göttingen-Weende : appartement de 3 pièces avec potentiel et balcon orienté ouest37077 Göttingen
540.000 € Appartement d’architecte de 5 pièces dans le quartier Est de Göttingen37085 Göttingen– Göttingen
