| Woonkamer ca. | 688 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1068 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.730,91 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt vom Kaufpreis.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp het 1.068 m² grote perceel in een aantrekkelijke woonomgeving van Hamburg-Billstedt is de bouwvergunning verleend voor een modern appartementencomplex met 12 wooneenheden en ondergrondse parkeergarage. Momenteel bevindt zich nog een bestaand oud gebouw op het perceel, dat in het kader van de realisatie moet worden gesloopt. De bouwvergunning is beschikbaar – de koper kan dus direct met de bouw beginnen.
Het goedgekeurde bouwproject omvat ca. 1.556 m² bruto vloeroppervlak inclusief ondergrondse parkeergarage, verdeeld over twee volwaardige verdiepingen en een zolderverdieping. Een hoogwaardige architectonische uitvoering met gevels van klinkers, barrièrevrije ontsluiting via een lift en royale buitenruimtes – inclusief een groen dak boven de ondergrondse parkeergarage – creëren ideale voorwaarden voor een succesvolle verkoop of langdurige exploitatie in eigen bezit.
De ondergrondse parkeergarage is functioneel aangevuld met bergingen, technische ruimtes en afzonderlijke fietsenstallingen.
De verkoop vindt uitsluitend plaats als share deal. Voor de koper ontstaat hierdoor, afhankelijk van de contractuele vormgeving, het voordeel van een mogelijke besparing op de overdrachtsbelasting over de notarieel vastgelegde koopprijs. Naar keuze kan 85 % of 100 % van de aandelen in de vastgoedvennootschap worden overgenomen.
Een aantrekkelijk nieuwbouwproject voor projectontwikkelaars met focus op rendementssterke woningbouwontwikkelingen op gewilde locaties in Hamburg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.200.000 € Beleggingsobject met potentieel voor nieuwbouw in Hamburg-Billstedt22117 Hamburg
125.000 € Verhuurde 1-kamerwoning met parkeerplaats in de ondergrondse garage21149 Hamburg
1.839.650 € Let op, investeerders: bouw, verhuur en profiteer van de bijzondere afschrijving!22399 Hamburg
