| Surface habitable environ. | 688 m² |
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| Zone de terrain | 1068 m² |
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| Prix d'achat | 1.190.000 € |
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| Prix par m2 | 1 730,91 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt vom Kaufpreis.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur le terrain de 1 068 m² situé dans un quartier résidentiel attractif de Hambourg-Billstedt, le permis de construire a été accordé pour un immeuble collectif moderne comprenant 12 logements et un parking souterrain. Un bâtiment existant se trouve encore actuellement sur le terrain et devra être démoli dans le cadre de la réalisation du projet. Le permis de construire est disponible : l’acquéreur peut donc commencer immédiatement les travaux.
Le projet de construction autorisé comprend env. 1 556 m² de SBG, parking souterrain inclus, répartis sur deux niveaux complets et un étage mansardé. Une réalisation architecturale haut de gamme avec façades en briques, accès sans obstacles par ascenseur ainsi que de généreuses surfaces extérieures – y compris la toiture végétalisée du parking souterrain – créent les conditions idéales pour une commercialisation réussie ou une conservation à long terme du patrimoine.
Le parking souterrain est complété de manière fonctionnelle par des locaux de rangement, des espaces techniques ainsi que des espaces séparés pour le stationnement des vélos.
La vente s’effectue exclusivement sous forme de Share Deal. L’acquéreur bénéficie ainsi d’une éventuelle économie de taxe sur l’acquisition immobilière appliquée au prix d’achat constaté par acte notarié – selon la structure contractuelle. Il est possible de reprendre au choix 85 % ou 100 % des parts de la société détenant le bien.
Un projet de construction neuve attractif pour les promoteurs immobiliers axés sur des développements résidentiels à fort rendement dans des quartiers prisés de Hambourg.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.200.000 € Bien immobilier d’investissement avec potentiel de construction neuve à Hambourg-Billstedt22117 Hamburg
125.000 € Appartement d’une pièce loué avec place de stationnement en garage souterrain21149 Hamburg
1.839.650 € Investisseurs, attention : construisez, louez et profitez de l’amortissement fiscal spécial !22399 Hamburg
