| مساحة المعيشة التقريبية | 688 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 1068 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.190.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,730.91 €/m² |
| عمولة | 5,95% (5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt vom Kaufpreis.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعلى قطعة الأرض البالغة مساحتها 1.068 م²، والواقعة في موقع سكني جذاب في هامبورغ-بيلشتيدت، تم إصدار رخصة البناء لمبنى سكني متعدد الوحدات حديث يضم 12 وحدة سكنية ومرآبًا تحت الأرض. يوجد حاليًا مبنى قائم قديم على الأرض، ويتعين هدمه في إطار تنفيذ المشروع. رخصة البناء متوفرة، ولذلك يمكن للمشتري البدء مباشرةً بأعمال البناء.
يشمل مشروع البناء المعتمد نحو 1.556 م² من المساحة الإجمالية للطوابق (BGF)، بما في ذلك المرآب تحت الأرض، موزعة على طابقين كاملين وطابق علوي. ويوفر التنفيذ المعماري عالي الجودة بواجهات من الطوب الكلنكر، وإتاحة الوصول دون عوائق عبر مصعد، فضلًا عن المساحات الخارجية الواسعة – بما في ذلك سقف المرآب تحت الأرض المزروع – ظروفًا مثالية لتسويق ناجح أو للاحتفاظ بالعقار على المدى الطويل.
ويضم المرآب تحت الأرض بالإضافة إلى ذلك غرف تخزين، ومساحات تقنية، ومواقف منفصلة للدراجات.
يتم البيع حصريًا من خلال صفقة حصص (Share Deal). وينتج عن ذلك للمشتري ميزة إمكانية توفير ضريبة نقل ملكية العقارات على سعر الشراء الموثق – وفقًا لصياغة العقد. ويمكن، اختياريًا، الاستحواذ على 85 % أو 100 % من حصص الشركة المالكة للعقار.
مشروع بناء جديد جذاب للمطورين العقاريين، مع التركيز على مشاريع التطوير السكني ذات العائد المرتفع في المواقع المرغوبة في هامبورغ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.200.000 € عقار استثماري ذو إمكانات بناء جديد في هامبورغ-بيلشتيدت22117 Hamburg
125.000 € شقة مؤجرة من غرفة واحدة مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض21149 Hamburg
1.839.650 € انتباه للمستثمرين: ابنوا، وأجّروا، واستفيدوا من الإهلاك الخاص (Sonder-AfA)!22399 Hamburg
