| Приблизна житлова площа | 688 m² |
|---|
| земельна площа | 1068 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.730,91 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt vom Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа ділянці площею 1.068 м² в привабливому житловому районі Гамбург-Більштедт видано дозвіл на будівництво сучасного багатоквартирного будинку з 12 житловими одиницями та підземним паркінгом. Наразі на ділянці ще є старий забудов, який у процесі реалізації потрібно буде знести. Дозвіл на будівництво вже отримано – отже, набувач може безпосередньо розпочати будівництво.
Схвалений будівельний проєкт охоплює приблизно 1.556 м² BGF включно з підземним паркінгом, розподілені на два повноцінні поверхи та мансардний поверх. Високоякісне архітектурне виконання з клінкерними фасадами, безбар’єрним доступом через ліфт, а також просторими зовнішніми зонами – включно з озелененим дахом підземного паркінгу – створюють ідеальні передумови для успішного продажу або довгострокового утримання в портфелі.
Підземний паркінг функціонально доповнений коморами, технічними приміщеннями, а також окремими місцями для велосипедів.
Продаж здійснюється виключно у форматі Share Deal. Для покупця це дає перевагу можливого заощадження на податку на придбання землі від нотаріально посвідченої ціни купівлі – залежно від структури договору. Можна придбати на вибір 85 % або 100 % часток у компанії, що володіє об’єктом.
Привабливий новобудовний проєкт для девелоперів, орієнтованих на прибуткові житлові проєкти в затребуваних локаціях Гамбурга.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.200.000 € Інвестиційна нерухомість із потенціалом нового будівництва в Гамбург-Більштедті22117 Hamburg
125.000 € Орендована 1-кімнатна квартира з паркомісцем у підземному гаражі21149 Hamburg
1.839.650 € Увага інвесторам: будуйте, здавайте в оренду та скористайтеся спеціальною амортизацією!22399 Hamburg
