| Superficie de vida aprox. | 688 m² |
|---|
| Zona de terreno | 1068 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.190.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.730,91 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt vom Kaufpreis.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el solar de 1.068 m², situado en una atractiva zona residencial de Hamburgo-Billstedt, se ha concedido la licencia de obra para un moderno edificio plurifamiliar con 12 viviendas y garaje subterráneo. Actualmente todavía hay una construcción existente en el solar, que deberá demolerse en el marco de la ejecución del proyecto. La licencia de obra está disponible, por lo que el adquirente puede comenzar inmediatamente con la construcción.
El proyecto de construcción autorizado comprende aprox. 1.556 m² de superficie bruta construida, incluido el garaje subterráneo, distribuidos en dos plantas completas y una planta bajo cubierta. Una ejecución arquitectónica de alta calidad con fachadas de ladrillo clinker, acceso sin barreras mediante ascensor y amplias zonas exteriores —incluida la cubierta ajardinada del garaje subterráneo— crean las condiciones ideales para una comercialización exitosa o una tenencia a largo plazo.
El garaje subterráneo se complementa funcionalmente con trasteros, zonas técnicas y espacios independientes para aparcar bicicletas.
La venta se realiza exclusivamente mediante Share Deal. Esto ofrece al comprador la ventaja de un posible ahorro del impuesto sobre transmisiones patrimoniales respecto al precio de compra escriturado, según la estructura contractual. Se puede adquirir opcionalmente el 85 % o el 100 % de las participaciones de la sociedad propietaria del inmueble.
Un atractivo proyecto de obra nueva para promotores inmobiliarios centrados en desarrollos residenciales de alta rentabilidad en ubicaciones solicitadas de Hamburgo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.200.000 € Inmueble de inversión con potencial de obra nueva en Hamburgo-Billstedt22117 Hamburg
125.000 € Apartamento de 1 habitación alquilado con plaza de aparcamiento en garaje subterráneo21149 Hamburg
1.839.650 € Atención inversores: ¡construya, alquile y benefíciese de la amortización fiscal especial!22399 Hamburg
