| Powierzchnia mieszkalna ok. | 688 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1068 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.190.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 730,91 €/m² |
| Komisja | 5,95% (5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt vom Kaufpreis.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa działce o powierzchni 1.068 m², położonej w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej Hamburga-Billstedt, wydano pozwolenie na budowę nowoczesnego budynku wielorodzinnego z 12 lokalami mieszkalnymi i garażem podziemnym. Obecnie na działce znajduje się jeszcze istniejąca zabudowa, którą w ramach realizacji inwestycji należy wyburzyć. Pozwolenie na budowę jest już dostępne – nabywca może zatem niezwłocznie rozpocząć budowę.
Zatwierdzony projekt budowlany obejmuje ok. 1.556 m² powierzchni brutto budynku (BGF), w tym garaż podziemny, rozmieszczone na dwóch pełnych kondygnacjach i poddaszu. Wysokiej jakości wykonanie architektoniczne z elewacjami klinkierowymi, bezbarierowy dostęp za pośrednictwem windy oraz przestronne tereny zewnętrzne – w tym zazieleniony dach garażu podziemnego – tworzą idealne warunki do skutecznej komercjalizacji lub długoterminowego utrzymania nieruchomości.
Garaż podziemny został funkcjonalnie uzupełniony o pomieszczenia gospodarcze, powierzchnie techniczne oraz oddzielne miejsca postojowe dla rowerów.
Sprzedaż odbywa się wyłącznie w formule Share Deal. Dla nabywcy wynika z tego możliwość zaoszczędzenia podatku od nabycia nieruchomości od poświadczonej notarialnie ceny zakupu – w zależności od kształtu umowy. Możliwe jest przejęcie odpowiednio 85 % lub 100 % udziałów w spółce celowej.
Atrakcyjny projekt deweloperski dla inwestorów koncentrujących się na rentownych inwestycjach mieszkaniowych w pożądanych lokalizacjach Hamburga.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.200.000 € Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem nowej zabudowy w Hamburgu-Billstedt22117 Hamburg
125.000 € Wynajęte mieszkanie jednopokojowe z miejscem parkingowym w garażu podziemnym21149 Hamburg
1.839.650 € Uwaga inwestorzy: buduj, wynajmuj i korzystaj ze specjalnej amortyzacji podatkowej!22399 Hamburg
