| Superficie di soggiorno ca. | 688 m² |
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| Superficie di trama | 1068 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.190.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.730,91 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt vom Kaufpreis.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSul terreno di 1.068 m², situato in una posizione residenziale attraente di Amburgo-Billstedt, è stata rilasciata l’autorizzazione edilizia per un moderno edificio plurifamiliare con 12 unità abitative e garage sotterraneo. Attualmente sul terreno è ancora presente un edificio preesistente, che dovrà essere demolito nell’ambito della realizzazione del progetto. L’autorizzazione edilizia è disponibile: l’acquirente può quindi iniziare immediatamente i lavori.
Il progetto edilizio autorizzato comprende circa 1.556 m² di superficie lorda di pavimento, inclusi il garage sotterraneo, distribuiti su due piani interi e un piano mansardato. Una realizzazione architettonica di alta qualità con facciate in laterizio, accesso senza barriere tramite ascensore e ampie aree esterne – incluso il tetto verde del garage sotterraneo – offre condizioni ideali per una commercializzazione di successo o per la detenzione a lungo termine dell’immobile.
Il garage sotterraneo è funzionalmente integrato da locali di deposito, spazi tecnici e aree separate per il parcheggio delle biciclette.
La vendita avviene esclusivamente tramite Share Deal. Per l’acquirente ne deriva il vantaggio di un possibile risparmio sull’imposta di trasferimento immobiliare calcolata sul prezzo d’acquisto autenticato – a seconda della struttura contrattuale. È possibile acquisire alternativamente l’85 % o il 100 % delle quote della società proprietaria dell’immobile.
Un interessante progetto di nuova costruzione per imprese di sviluppo immobiliare focalizzate su sviluppi residenziali ad alta redditività in zone ricercate di Amburgo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.200.000 € Immobile da investimento con potenziale di nuova costruzione ad Amburgo-Billstedt22117 Hamburg
125.000 € Appartamento monolocale affittato con posto auto in garage sotterraneo21149 Hamburg
1.839.650 € Attenzione agli investitori: costruire, affittare e beneficiare dell’ammortamento fiscale speciale!22399 Hamburg
