Wohn-und Geschäftshaus
Detail vom Dach
Wohnzimmer
Bad
| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1870 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 488 m² |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een representatief woon- en bedrijfspand op een locatie nabij het centrum in Torgau. Het huis werd ca. 1870 gebouwd en in 1910 verbouwd. Vanaf 1996 vond de modernisering gefaseerd plaats. In de eerste fase werd de elektrische installatie vernieuwd en een nieuwe centrale verwarming geïnstalleerd (de condensatieketel werd in 2023 vernieuwd). Daarnaast werden de bedrijfsruimten op de begane grond gemoderniseerd. Hierin werden de vloeren voorzien van graniet en tegels. Grote raampartijen overspoelen de bedrijfseenheid met natuurlijk licht en creëren een representatieve ambiance. In een volgende bouwfase (ca. 1998) werden de woningen tot en met de 2e verdieping (2- en 3-kamerwoningen) gemoderniseerd. Het laatste bouwproject (ca. 2012) omvatte de reconstructie van de gevel en de renovatie van het dak in het kader van monumentenzorg en de STEG. De woningen op de zolderverdieping en het trappenhuis moeten nog worden uitgebouwd respectievelijk ingericht. Achter het huis bevindt zich een kleine binnenplaats.
Het betreft een monumentaal pand, dat ook fiscaal interessant zou kunnen zijn.
Bedrijfseenheid (BG) ca. 90 m²
1-kamerwoning (BG) ca. 26 m“
2-kamerwoning (1e verdieping) ca. 64 m²
3-kamerwoning (1e verdieping) ca. 73 m²
2-kamerwoning (2e verdieping) ca. 64 m²
3-kamerwoning (2e verdieping) ca. 73 m²
Zolderverdieping ca. 95 m² (niet uitgebouwd)
Stuur ons alstublieft uw aanvraag met uw contactgegevens. Wij bellen u graag terug voor een eerste gesprek en delen het exacte adres met u.
Energiecertificaat: vrijgesteld wegens monumentenzorg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Torgau – De historische renaissancestad aan de Elbe.
De grote Kreisstadt ligt in het noordwesten van de deelstaat Saksen en vormt het economische en culturele centrum van het district Nordsachsen. Geografisch perfect gelegen in de stedendriehoek Leipzig (ca. 50 km), Cottbus (ca. 90 km) en de federale hoofdstad Berlijn (ca. 120 km), verbindt Torgau historische identiteit met moderne levenskwaliteit. Dit pand bevindt zich binnen de historische stadskern.
380.000 € Zonder makelaarscourtage: representatief woon- en bedrijfspand in Torgau04860 Torgau
700.000 € Veelzijdig beleggingsobject met 8 wooneenheden, bedrijfsruimte en garages04860 Torgau
3.350.000 € Modern wooncomplex op aantrekkelijke locatie04860 Torgau
